Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Trsat, 130 m² große Maisonette-Wohnung mit wunderschöner Aussicht
Zweistöckige Wohnung zum Verkauf in Rohbauphase, im dritten und vierten Stock eines kleineren Wohnhauses in Trsat.
Diese Wohnung ist eine perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und einem außergewöhnlichen Blick, der nirgendwo sonst in Rijeka zu finden ist. Geräumig ist es als Dreizimmerwohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche sowie einem Badezimmer und zusätzlichen Räumen auf Wunsch des zukünftigen Eigentümers konzipiert.
Da es in der Rohbauphase verkauft wird, hat der Käufer die einmalige Gelegenheit, das Interieur ganz nach seinem Geschmack und seinen Bedürfnissen zu gestalten.Der größte Wert dieser Wohnung ist zweifellos der spektakuläre Panoramablick, der sich von der Krk-Brücke über die gesamte Kvarner-Bucht bis hin zu Risnjak erstreckt.
Eine solche Aussicht, die jeden Tag ein Gefühl von Freiheit, Frieden und Verbundenheit mit der Natur bietet, ist selbst in Trsat selten und in Rijeka einfach nicht vorhanden.Dank der hohen Position ist die Wohnung den ganzen Tag über mit Licht gebadet und die Abende bieten ein unvergessliches Erlebnis der Sonnenuntergänge und Lichter der Stadt in der Ferne.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 9 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 315 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 130 m²
- Zimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 305534
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 315 000 € · Preis pro m²: 2 423 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 130 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
