Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung Centar, Rijeka, 150,66 m2
In attraktiver Lage mitten im Stadtzentrum bieten wir im 2. Stock eine luxuriös ausgestattete Unterkunft, bestehend aus 2 komfortablen Apartments und 3 Zimmern, Gesamtfläche 150,66 m2. Das luxuriöse Design mit Grautönen und Golddetails sowie sorgfältig ausgewählten Details unterstreicht den Glamour des Raums perfekt und verleiht dem gesamten Raum großen Komfort. Die Apartments sind mit handgefertigten Designermöbeln ausgestattet. Anspruchsvoller Stil, Farbspiel und luxuriöse Materialien machen diese Unterkunft zu einem wahren Schmuckstück. Die Zimmer verfügen über ein eigenes Bad. Diese geräumige Wohnung, aufgeteilt in Wohneinheiten, wird derzeit gewerblich genutzt, also zur touristischen Vermietung, und verfügt über eine 4-Sterne-Bewertung.
***ALLGEMEINE HINWEISE***
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf sowie für die Erhebung von Provisionen gemäß dem Gesetz über Immobilienmakler bildet.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
RIJEKA
395 000 € · 150 m²
2 633 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
280 000 € · 152 m²
1 842 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
363 000 € · 152 m²
2 388 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
690 000 € · 150 m²
4 600 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
RIJEKA
295 000 € · 142 m²
2 077 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
RIJEKA
750 000 € · 156 m²
4 808 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
RIJEKA
315 000 € · 155 m²
2 032 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
RIJEKA
450 000 € · 136 m²
3 309 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 900 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 150 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 101719
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 900 000 € · Preis pro m²: 6 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 150 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
