Apartment Rab

Zu verkaufen · Kampor · Primorsko-goranska

2 Zimmer 48 m² Fläche

Angebotspreis 135 000 € 2 813 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung auf der Insel Rab *REDUZIERTER PREIS *
CASA BELLA NEKRETNINE aus dem Angebot hebt sich die Wohnung im sehr hohen Dachgeschoss eines Wohngebäudes in Kamporu hervor. Die Wohnung besteht aus Flur, Küche, Bad, Wohnbereich und Schlafzimmer. Von der Wohnung aus gelangt man auf eine große, geräumige Terrasse, von der aus ein unbeschreiblich schöner Blick auf den international bekannten und geschützten Wald Dundo und Kalifront bietet. Eine der schönsten Buchten und der Strand Suha Punta liegen nur 2 km entfernt, während die prächtige Bucht, das Franziskanerkloster und das Museum St. Eufemija in einer Entfernung von 1 km liegen. Das Stadtzentrum von Rab liegt 3 km von der Wohnung entfernt, und in der Nähe der Wohnung beginnt auch die Promenade „Lungo Mare“, die man in etwa einer halben Stunde zu einem angenehmen Spaziergang zum Stadtzentrum am Meer erreicht. Die Wohnung stellt eine ideale Gelegenheit für das Leben in einer ruhigen Oase, umgeben von Natur, sowie eine Chance für die Vermietung zu touristischen Zwecken und für langfristige Vermietung dar. Zum Gebäude gehören Parkplätze. Für weitere Informationen rufen Sie bitte die Telefonnummer 091 941 97 44 an CASA BELLA NEKRETNINE

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 813 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 500 €/m²

Abweichung vom Median -19,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 5.

Der Preis pro m² liegt über dem von 5 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 157 €/m²–3 995 €/m² Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rab): 2 422 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis: 135 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Rab
Bezirk: Kampor
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51280
Wohnfläche: 48 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Toiletten: 1
Entfernung zum Meer: 600 m
Anzeigen-ID: 361220

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 135 000 € · Preis pro m²: 2 813 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 48 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 600 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.