Apartment Rab

Zu verkaufen · Banjol · Primorsko-goranska

5 Zimmer 315 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 595 000 € 1 889 €/m²

Objektbeschreibung

Penthouse auf Rab mit traumhafter Dachterrasse – 250 m vom Strand entfernt
**** Keine Provision für Kunden ****
In einem ruhigen Teil von Banjole, auf einem sanften Hügel über dem Meer, befindet sich dieses besondere Penthouse geräumig, voller Licht und mit einem unglaublichen Blick auf die umliegenden Inseln und das kristallklare Meer.
Es befindet sich im zweiten Stock einer Stadtvilla mit nur wenigen Wohnungen und bietet Privatsphäre, Ruhe und alles, was Sie für ein entspanntes Leben oder einen unbeschwerten Urlaub benötigen.
Der Raum, in dem mit vollen Lungen atmen
130 m2 Innenraum 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, geräumiges Wohnzimmer, Küche und Vorraum
Große L-Terrasse bietet den perfekten Platz für Ihren Morgenkaffee oder Abend genießen Sie die Sonnenuntergänge
Dachterrasse von 145 m2 ein echtes Juwel dieser Immobilie.
Es bietet einen Panoramablick auf den Kanal von Barbat, Lošinj, Pag, Cres und die Altstadt von Rab
Die Elektro-Fernbedienungskuppel bringt Sie direkt zu dieser privaten Oase
Paradies auf dem Dach
Auf der Terrasse erwartet Sie alles für den Sommerhedonismus:
Jacuzzi für 6 Personen
Außenküche mit Grill
überdachte Essecke
Platz zum Sonnenbaden und Ruhen
Außendusche
Das perfekte Ambiente für abendliche Treffen mit Freunden, Grillabende unter den Sternen oder ruhige Morgenmomente am Meer.
Zusätzliche Vorteile
2 private Parkplätze
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
4 Klimaanlagen eine in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer
Ort
Der Strand ist buchstäblich 250 Meter entfernt nur ein paar Minuten zu Fuß entfernt.
Alles, was Sie brauchen Geschäfte, Cafés, Restaurants, Jet-Ski, Tretboote ist in unmittelbarer Nähe.
In die Altstadt von Rab können Sie eine charmante Promenade entlang des Meeres in 20 Minuten oder mit dem Auto / Taxi-Boot in 5 Minuten
Die Villa ist die letzte in der Straße was bedeutet, ohne Verkehr, Ruhe und maximale Privatsphäre
Fläche und Preis
Nettofläche nach Koeffizient: 170 m2
Preis: 4.000 €/m2
Gesamt: 680.000 € + MwSt
Bis zu 15% Rabatt, abhängig von der Zahlungsmethode
US PREIS 640.000,00€ INkl. MwSt.
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Luxus, Platz, Aussicht und Ruhe bietet dieses Penthouse auf Rab ist der richtige Ort.
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Ema Gorup
Lizenzierte Agentin
RUMÄNIEN
[email protected]
www.eurodom-nekretnine.com

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PriceCheck

1 889 €/m²

Für diese Immobilie gibt es derzeit nicht genügend vergleichbare Angebote.

Offizielle Verkaufspreise (Rab): 2 422 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis: 595 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Rab
Bezirk: Banjol
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51280
Wohnfläche: 315 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Toiletten: 2
Baujahr: 2024
Neubau: Ja
Anzeigen-ID: 343912

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 595 000 € · Preis pro m²: 1 889 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 315 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.