Apartment Povile
Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Novi vinodolski, Povile - Wohnung 2S+DB mit Panoramablick
Kaiser Immobilien präsentiert eine wunderschöne Zweizimmerwohnung nur 200 Meter vom Meer entfernt.
Dieses Neubauobjekt befindet sich in hervorragender Lage, nur wenige Minuten von den schönen Stränden und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.
Die Wohnung liegt im zweiten Stock und besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zu einer geräumigen Loggia von 10m2 mit Meerblick hat, sowie einem äußerst großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im Open‑Space‑Konzept, die beide Zugang zur gleichen Terrasse, WC und Bad haben.
Die Wohnung verfügt zudem über zusätzlichen Dachgeschossraum von 25m2, in dem sich drei ausgestattete Räume befinden, von denen zwei als zusätzliche Schlafzimmer oder Lagerfläche genutzt werden können, und die maximale Stehhöhe beträgt 170cm.
Die Immobilie ist mit Gegensprechanlage, PVC-Fenster, installiertem Schornstein ausgestattet, und die Wohnung wird unmöbliert verkauft.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Grundstück.
Diese wunderschöne Wohnung ist ideal als Investition oder für den Dauerwohnsitz.
Entfernung zur Immobilie:
Novi Vinodolski - 2km
Rijeka - 37km
Zagreb - 162km
Meer - 200 m
Geschäft - 400m
Für alle Fragen kontaktieren Sie bitte den Agenten
Davor Piškulić
[email protected]
+00 385 95 583 8240
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Povile
245 000 € · 92 m²
2 663 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Povile
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Povile
310 000 € · 80 m²
3 875 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Povile
310 000 € · 78 m²
3 974 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Povile
295 000 € · 76 m²
3 882 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Smokvica Krmpotska
300 000 € · 90 m²
3 333 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Povile
385 000 € · 107 m²
3 598 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Klenovica
550 000 € · 90 m²
6 111 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 275 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Povile
- Bezirk
- Novi Vinodolski
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Entfernung zum Meer
- 200 m
- Baujahr
- 2024
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 364343
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 275 000 € · Preis pro m²: 3 056 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 90 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 200 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Povile
Sie haben eine Küstensiedlung in Kroatien gegründet, die zur Stadt Novi Vinodolski gehört. Sie befinden sich in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.
Einwohnerzahl: 220
Quelle: Wikipedia
