Apartment Podmurvice

Objektbeschreibung

Rijeka, Podmurvice, schöne Wohnung im rekonstruierten NKP-Gebäude, 70 m2
Rijeka, Podmurvice, ein wunderschöner, rekonstruierter Neubau mit warmem Farbton, der sich durch eine hellgraue Fassade auszeichnet, die von sanftem Sonnenlicht beleuchtet wird. Eine massive graue Steintreppe führt elegant zu den Eingangstüren des ersten Stocks und des Penthouses. Das Gebäude
Für diese Immobilie können Sie sich gerne an unseren Verkaufsvertreter unter der Telefonnummer +385 91 575 8909 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 845209
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rijeka-podmurvice-schone-wohnung-im-rekonstruierten-nkp-gebaude-70-m2/845209/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 249 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 027 €/m²

Abweichung vom Median +5,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 037 €/m²–4 189 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Podmurvice 244 000 € · 68 m² 3 588 €/m² Ähnlichkeit 99 % Srdoči 275 556 € · 69 m² 3 994 €/m² Ähnlichkeit 87 % Srdoči 282 621 € · 69 m² 4 096 €/m² Ähnlichkeit 87 % Podmurvice 265 000 € · 59 m² 4 492 €/m² Ähnlichkeit 86 % Srdoči 271 975 € · 68 m² 4 000 €/m² Ähnlichkeit 86 % Srdoči 278 949 € · 68 m² 4 102 €/m² Ähnlichkeit 86 % Zamet 284 000 € · 68 m² 4 176 €/m² Ähnlichkeit 86 % RIJEKA 197 000 € · 70 m² 2 814 €/m² Ähnlichkeit 86 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 345 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

293 160 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Podmurvice

Bezirk

Rijeka

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51000

Wohnfläche

69 m²

Zimmer

2

Energieklasse

A+

Anzeigen-ID

293010

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 293 160 € · Preis pro m²: 4 249 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 69 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia