Zu verkaufen · Rab · Primorsko-goranska
Insel Rab, Palit, neu renovierte Vierzimmerwohnung, 80,00 m²
Neu renovierte Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 80 m², gelegen im Herzen von Palit, nur 50 Meter vom Zentrum von Rab entfernt. Diese Immobilie strahlt Eleganz, Komfort und hochwertige Bauweise aus und bietet die perfekte Kombination aus modernem Design und alltäglicher Funktionalität.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines hochwertigen Wohngebäudes und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei komfortablen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einer Gästetoilette, einem Eingangsbereich, einer Loggia, einem Abstellraum und einem großen überdachten Balkon, der ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein ist.Die Wohnung umfasst auch mehrere zusätzliche Ausstattungsmerkmale, die den Komfort erhöhen: einen privaten Parkplatz, einen Abstellraum und einen Holzschuppen.Die Qualität der Materialien und der Bauweise gewährleisten Langlebigkeit und Energieeffizienz:Das Gebäude ist nach höchsten Standards gebaut und verfügt über Wärmedämmung, PVC-Fenster eines renommierten Herstellers, Klimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung und eine Deckenhöhe von 270 cm, die dem Raum ein offenes und luxuriöses Gefühl verleiht. Die Böden sind mit mehrschichtigem Vinyl in den Schlafzimmern und im Wohnbereich belegt, während die Badezimmer mit erstklassigen Keramikfliesen ausgestattet sind.Die Lage ist außergewöhnlich - in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, Geschäften, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln, was diese Wohnung zu einer perfekten Wahl für Familien macht, sowie zu einer ausgezeichneten Investition für Vermietung oder Urlaubszwecke.Diese Wohnung ist eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes und unbeschwertes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen auf der Insel Rab suchen.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 363 000 € · Preis pro m²: 4 538 €/m²
Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Palit ist eine Siedlung auf der Insel Rab. Administrativ gehört die Siedlung zur Stadt Rab, Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.
Einwohnerzahl: 1 580
Quelle: Wikipedia