Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Exklusive Wohnung im Zentrum von Opatija mit wunderschönem Blick auf das Meer
Opatija, ein bekannter Kurort und Erholungsort der Habsburgermonarchie und heute Touristen aus der ganzen Welt mit seinen Parks und Stränden, berühmten Restaurants, klarem Meer und mildem Klima, macht diese Stadt zur Königin des Tourismus und des Lebens.
In unmittelbarer Nähe des Zentrums von Opatija, der Küstenpromenade von Franz Josef, nur wenige Schritte von der berühmten Straße und dem berühmtesten Badeort Slatina entfernt, bietet Kaiser-immobilien dieses exklusive Anwesen.
Beim Betreten der Tiefgarage gelangen Sie in ein Objekt, von dem aus Sie mit einer Treppe oder einem Aufzug in die gewünschte Etage Ihrer Wohnung gelangen.
Dieses moderne Gebäude aus hochwertigen Materialien besteht aus Kellern, Erdgeschoss und 2 Etagen mit insgesamt 7 Wohneinheiten.
Die Wohnung, die wir anbieten, befindet sich im zweiten Stock und besteht aus: Flur, Abstellraum, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer,
Terrassen und Balkone, Abstellraum und 2 Parkplätze auf einer Gesamtfläche von 128,52 m2.
Vom Wohnzimmer aus hat man einen Blick auf Šporer, den Badeort Lido sowie auf Rijeka und die Inseln, und mit dem Ausgang auf die große Terrasse, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist und durch einen großen Glasfelsen getrennt ist, wird das Erlebnis noch verstärkt.
Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wohnungstemperatur sowie für Klimaanlagen.
Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen Möbeln ausgestattet.
Alle Einrichtungen wie Geschäfte, Fitness, Café-Bars sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Im Garten befindet sich ein Gemeinschaftspool und der erste Strand und das Schwimmbad sind 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Die Immobilie nach Maß des Menschen bietet alles für einen angenehmen Aufenthalt.
Opatija liegt in der Nähe von Italien, Österreich und Slowenien, was die Lage interessant und schnell mit dem Rest Europas verbunden macht.
Die Flughäfen Ljubljana, Zagreb, Pula sind 1 Stunde und 30 Minuten entfernt, und der Flughafen Krk ist 40 solcher Minuten entfernt.
Wien-Wien 5 Stunden mit dem Auto, Triest 1h, Ljubljana 1h-30 min, Zagreb 1h-30 min, Pula Flughafen 1h-20 min, Krk Flughafen 40 min, Berlin 10 h.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Ihren Agenten: Eli Lovko, mob:0916133776 ;[email protected]
Die Agenturgebühr beträgt 3% + MwSt.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis auf Anfrage
Erste Reihe am Meer: Ja
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia