Apartment Novi Vinodolski

Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Zimmer 62 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 466 348 € 7 522 €/m²

Objektbeschreibung

Zwei-Zimmer-Ferienwohnung in Novi Vinodolski, zweite Reihe zum Meer
Die Wohnung hat 68 m² und besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Terrasse mit Blick auf das Grün. Das Resort umfasst gebrandete Residenzen und Hoteleinrichtungen, die so konzipiert sind, dass sie Eigentümern und Gästen maximalen Komfort, Privatsphäre und Service auf dem Niveau von Premium-Hotels bieten. Die architektonische und interior Gestaltung stammt vom international anerkannten Studio Atellior, dessen Design moderne Eleganz, mediterranen Geist und zeitlose Ästhetik verbindet, unter Verwendung hochwertiger Materialien und mit Liebe zum Detail. Den Eigentümern der Residenzen steht die umfangreiche Infrastruktur des Resorts zur Verfügung, darunter ein privater Strand mit VIP-Bereich und Cabanas, Innen- und Außenbecken mit Salzwasser, ein Wellness‑ & Spa‑Center mit Hamam und Saunen, ein Panoramafitnessstudio mit Meerblick, ein Padel‑Platz, eine Owners’ Lounge sowie verschiedene Lounges und Gemeinschaftsbereiche zum Entspannen und Verweilen. Das Angebot wird durch erstklassige gastronomische Einrichtungen, Bars und Familienangebote, einschließlich eines Kinderclubs, ergänzt. Das Projekt ist als Service‑Resort konzipiert, mit 24‑Stunden‑Rezeption, Concierge‑Service, Pflege der Gemeinschaftsbereiche, Sicherheit und der Möglichkeit, ein breites Spektrum an à‑la‑Carte‑Leistungen zu nutzen. Die Eigentümer der Residenzen erhalten das Accor Ownership Benefits Program, das VVIP‑Status, Vorteile im Accor‑Hotelnetzwerk weltweit sowie Rabatte auf Hotel-, Wellness‑ und weitere Dienstleistungen im Resort selbst umfasst. Für Eigentümer, die zusätzlichen Mehrwert wünschen, steht zudem die Möglichkeit zur Teilnahme an einem professionell geleiteten Vermietungsprogramm zur Verfügung, das von einem erfahrenen Betreiber verwaltet wird, wobei hohe Standards an Privatsphäre und Aufenthaltsqualität erhalten bleiben. Der Baubeginn und die schrittweise Übergabe der Residenzen sind für das dritte Quartal 2026 geplant. Jahr, wodurch das Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay zu einem der am meisten erwarteten Luxus‑Resort‑Projekte an der Nordküste der Adria wird.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 7 522 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 760 €/m²
Abweichung vom Median +100,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 531 €/m²–5 483 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 62 €–310 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
466 348 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Novi Vinodolski
Bezirk
Novi Vinodolski
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51250
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Aufzug
Ja
Anzeigen-ID
366184

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 466 348 € · Preis pro m²: 7 522 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 62 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia

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