Apartment Novi Vinodolski

Objektbeschreibung

Novi Vinodolski, 75 m², luxuriöser Neubau, Aufzug, wunderschöne Aussicht
Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Bad und Balkon.
Die Wohnung hat einen Garagenplatz und Abstellraum.Spitzenbau und Ausrüstung, Heizung mit Wärmepumpe, Herd hat einen Aufzug, offener Blick auf das Meer und die Stadt von allen Wohnungen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, aber in der Natur ist die Höhe I. Etage.Im Preis der Mehrwertsteuer( der Käufer zahlt keine Umsatzsteuer) Entfernung vom Meer und Zentrum ca. 500 bis 600 Meter

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 520 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 928 €/m²

Abweichung vom Median +15,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 62.

Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 400 €/m²–6 387 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 75 €–375 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

339 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Novi Vinodolski

Bezirk

Novi Vinodolski

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51250

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

335428

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Aufzug

✓

Garage

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 339 000 € · Preis pro m²: 4 520 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 75 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia