Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Povile, Wohnung in einem Neubau in Meeresnähe, 2. Stock
In einer fantastischen Lage, nur 30 Meter vom Strand entfernt, stehen Wohnungen im Neubau eines geprüften Investors zum Verkauf.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen großen Garten, während alle anderen Wohnungen schöne Balkone und einen schönen Blick auf das Meer haben.
Geplante Fertigstellung der Arbeiten ist der Sommer 2026.Das Objekt besteht aus 6 Wohnungen, die alle einen eigenen Parkplatz haben.
Der Verkäufer befindet sich im Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt keine Steuern auf den Immobilienumsatz.Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + Mehrwertsteuer und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des Kaufvertrags bezahlt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Novi Vinodolski
205 000 € · 58 m²
3 534 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novi Vinodolski
212 690 € · 58 m²
3 667 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novi Vinodolski
205 000 € · 59 m²
3 475 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Novi Vinodolski
205 000 € · 57 m²
3 596 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Novi Vinodolski
235 000 € · 60 m²
3 917 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Novi Vinodolski
225 000 € · 60 m²
3 750 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Novi Vinodolski
225 000 € · 60 m²
3 750 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Novi Vinodolski
215 845 € · 61 m²
3 538 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 290 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Novi Vinodolski
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 312231
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garten
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 58 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. jo-da nekretnine d.o.o. – 309 000 €; EURO IMMOBILIEN – 290 000 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
