Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
New Vinodolski, zwei Wohnungen im Erdgeschoss
Zwei Wohnungen zum Verkauf in Novi Vinodolski
Wir bieten zwei schöne Wohnungen in einer attraktiven Lage, nur vier Reihen vom Meer entfernt, im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt fünf Wohnungen.
Diese Apartments bieten die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Nähe zum Meer.
Details zu den Apartments:
Wohnung 1:
Fläche: netto 33,93 m2
Garten: 59,20 m2
Parkplatz: P5 (15,68 m2)
Besonderheiten: Kompakte und funktionale Wohnung mit gepflegtem Garten, ideal für Paare oder als Wochenendwohnung.
Wohnung 2:
Fläche: netto 71,40 m2
Keller: Inbegriffen
Garten: 198,30 m2
Parkplatz: P1 (15,68 m2)
Besonderheiten: Geräumige Wohnung mit Keller und großem Garten, ideal für eine Familie oder als luxuriöse Residenz.
Zusätzliche Vorteile:
Lage: Die Wohnungen befinden sich in einem ruhigen Teil von Novi Vinodolski, nur einen kurzen Spaziergang vom Meer und allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt.
Garten: Die gepflegten Gärten bieten Privatsphäre und sind ideal für Entspannung oder Familienfeiern.
Parkplätze: Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz.
Spezielles Angebot:
Durch den Kauf beider Wohnungen wird ein geringerer Rabatt gewährt, was dieses Angebot zu einer noch attraktiveren Investition macht.
Warum investieren?
Diese Wohnungen sind eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die eine qualitativ hochwertige Immobilie in der Nähe des Meeres suchen, mit einer ausgezeichneten Rendite entweder durch Miete oder als dauerhaftes Zuhause.
Novi Vinodolski ist bekannt für seine wunderschöne Küste, sein kulturelles Erbe und sein angenehmes mediterranes Klima.
Kontaktieren Sie uns!
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser schönen Wohnungen zu werden.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.
Diese Immobilie wartet auf Sie - machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause oder zu einer klugen Investition!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 540 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Novi Vinodolski
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 105 m²
- Grundstück
- 257 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 246394
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 540 000 € · Preis pro m²: 5 143 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 105 m² · Grundstück: 257 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
