Apartment Milčetići

Objektbeschreibung

Insel Krk, Malinska - Apartment 34 m2, 1 SZ+DB
Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf einer modernen Wohnung von 34 m2, gelegen in einem Neubau aus dem Jahr 2018. in Malinska. Malinska ist eines der bekanntesten Ziele auf der Insel Krk, bekannt für ihr kristallklares Meer und die Promenaden entlang der Küste, die unvergessliche Ausblicke bieten. Grundlegende Merkmale der Wohnung: Fläche: 34 m2 Lage: Erdgeschoss des Neubaus Ausstattung: Flur Küche und Wohnbereich im offenen Plan Separates Schlafzimmer Badezimmer Fenster: PVC‑Fenster Böden: Keramikfliesen und Bambusparkett Stellplatz: Kein eigener Stellplatz, aber das Parken ist auf dem Grundstück des Gebäudes gesichert Entfernung zum Meer: 500 m Grundbuchstatus: Im Grundbuch wird als Garage geführt Entfernungen von Malinska zu größeren Städten: Rijeka: 40 km (ca. 40 Minuten Fahrt) Ljubljana: 130 km (ca. 2 Stunden Fahrt) Prag: 740 km (ca. 7‑8 Stunden Fahrt) Wien: 580 km (ca. 6 Stunden Fahrt) München: 510 km (ca. 5 Stunden Fahrt) Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die die ruhige Umgebung von Malinska genießen möchten, aber gleichzeitig in der Nähe aller Einrichtungen sein wollen, mit leicht zugänglichen Verkehrsverbindungen zu großen europäischen Städten. Für alle weiteren Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter der Telefonnummer 00385919254809 oder per E‑Mail an [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 4 265 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 125 €/m²

Abweichung vom Median +3,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 69.

Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 125 €/m²–4 338 €/m² Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 106 €–149 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

145 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Milčetići

Bezirk

Malinska-dubašnica

Gespanschaft

Primorsko-goranska

Wohnfläche

34 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Entfernung zum Meer

500 m

Energieklasse

A

Baujahr

2018

Neubau

Ja

Anzeigen-ID

364276

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 145 000 € · Preis pro m²: 4 265 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 34 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Milčetići

Milčetići ist eine Küstensiedlung in Kroatien in der Gemeinde Malinska - Dubašnica. Sie befinden sich in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.

Einwohnerzahl: 251

Quelle: Wikipedia