Apartment Matulji

Objektbeschreibung

Matulji, Jurdani, Einzimmerwohnung, Erdgeschoss
Kaiser-immobilie bietet in seinem Angebot eine Einzimmerwohnung im Untergeschoss eines Wohnhauses in der Nähe von Matulja, Jurdani.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche mit einem Wohnzimmer, einem Flur und einem Badezimmer mit einer Toilette und einem Holzschuppen von 39 m2.Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über mehrere Glasflächen, so dass viel Licht und Sonnenwärme vorhanden ist.
In der Wohnung gibt es eine komplett neue Tischlerei und Strom und Wasser.
Die Wohnung kann mit Holz, Strom und Pellets beheizt werden.
Im Garten ist es möglich, das Auto zu parken.
Wichtige Einrichtungen wie Geschäfte, Busse sind zu Fuß erreichbar und das Zentrum von Matulja ist 7 Minuten mit dem Auto entfernt.
Geeignet für Singles und Ehepaare.Für Informationen und Besichtigungen rufen Sie bitte +385916133776 Agent Eli lovkoAgentur Gebühr beträgt 3% + Mehrwertsteuer und wird bei der ersten Geldtransaktion bezahlt.Entfernung von den größeren Zentren: Rijeka 20 min, Opatija 15 min, Triest 1h 30 min, Ljubljana 2h, Zagreb 1h 40 min, Wien 5 h mit dem Auto.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 333 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 308 €/m²

Abweichung vom Median +0,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 81.

Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 246 €/m²–3 333 €/m² Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Matulji): 2 548 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 156 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Matulji für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

130 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Matulji

Bezirk

Matulji

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51211

Wohnfläche

39 m²

Grundstück

374 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

322945

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 130 000 € · Preis pro m²: 3 333 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 39 m² · Grundstück: 374 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Matulji

Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.

Einwohnerzahl: 10 773

Quelle: Wikipedia