Apartment Matulji

Objektbeschreibung

Gelegenheit: Ein-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Jurdani
Zum Verkauf steht eine renovierte Wohnung mit einem SchlafzimmerWohnung in einem kleineren Gebäude als 6 Wohnungen.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, mit 40 m2 Wohnfläche und einem Holzschuppen zur Verfügung gestellt von vier Schlafzimmern, OPIS: Eingangshalle von vier Schlafzimmern, Küche von vier Schlafzimmern, Wohnzimmer von drei Schlafzimmern + Bad von drei Schlafzimmern renoviert von drei Schlafzimmern; neue Elektro-, Sanitär-, Innen- und Außenräume von vier Schlafzimmern:
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 225 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 321 €/m²

Abweichung vom Median -2,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 6.

Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 250 €/m²–3 333 €/m² Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Matulji): 2 548 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 160 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Matulji für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

129 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Matulji

Bezirk

Matulji

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51211

Wohnfläche

40 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

320947

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 129 000 € · Preis pro m²: 3 225 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 40 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Matulji

Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.

Einwohnerzahl: 10 773

Quelle: Wikipedia