Apartment Marčelji

Zu verkaufen · Viškovo · Primorsko-goranska

2 Zimmer 67 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 215 000 € 3 209 €/m²

Objektbeschreibung

Viskovo - TOP NEUBAU, Dreizimmerwohnung 67,41 m², Terrasse, Parkplatz, Abstellraum.
Modernes, hochwertiges Wohngebäude, bestehend aus insgesamt 6 Wohnungen, jede mit eigenem externen Abstellraum und einem zugewiesenen Außenparkplatz.Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze sowie Kellerabstellräume von 12 bis 15 m² zu erwerben.Die Wohnungen verteilen sich auf drei Etagen – Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock – mit jeweils zwei Wohneinheiten pro Ebene.Die Gebäudefassade besticht durch elegante Weiß- und Grautöne, während schwarze PVC-Fenster und Glasbalkongeländer ein modernes und attraktives Erscheinungsbild schaffen. Ein Flachdach unterstreicht zusätzlich den minimalistischen Architekturstil.Die Bauqualität ist auf hohem Niveau – die Struktur ist aus Blockziegeln, verstärkt mit Stahlbetonelementen, während alle wichtigen tragenden Komponenten aus Stahlbeton bestehen, was Langlebigkeit und Sicherheit gewährleistet.Das Gebäude wird mit modernen Installationen ausgestattet, darunter Wasserversorgungs- und Entwässerungssysteme, elektrische Installationen (sowohl Stark- als auch Schwachstrom) sowie Heiz-, Kühl- und Lüftungssysteme, die das ganze Jahr über maximalen Komfort bieten.Wohnung 3 – erster Stock (67,41 m² netto):Ein gut durchdachter und funktionaler Grundriss bestehend aus einem Eingangsbereich (3,60 m²), Flur (2,28 m²), einem geräumigen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich (23,38 m²), zwei Schlafzimmern (13,14 m² und 10,74 m²), einem Badezimmer (4,59 m²) und einer überdachten Terrasse (9,68 m²).Für weitere detaillierte Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 95 393 8327 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 302833
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 209 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 592 €/m²
Abweichung vom Median -10,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 17.

Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 291 €/m²–3 949 €/m² Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Viškovo): 2 483 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 107 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Viškovo für 2026.

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
215 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Marčelji
Bezirk
Viškovo
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51216
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Anzeigen-ID
350683

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 215 000 € · Preis pro m²: 3 209 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 67 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Viškovo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 483 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Marčelji, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Marčelji

Marčelji ist eine Siedlung in der Gemeinde Viskovo. Nördlich von Viškovo und an der Grenze zur Klangemeinde.

Einwohnerzahl: 2 535

Quelle: Wikipedia

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