Apartment Malinska

Zu verkaufen · Malinska-dubašnica · Primorsko-goranska

3 Zimmer 120 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 485 000 € 4 042 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, Malinska – Neue Maisonettewohnung mit Garten!
Insel Krk, Malinska – Moderne Maisonettewohnung mit Garten, Neubau!
Zum Verkauf steht eine moderne Maisonettewohnung in einem Neubau in Malinska auf der Insel Krk. Die Wohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 120 m². Zur Immobilie gehören außerdem ein 140 m² großer Garten sowie zwei Stellplätze.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Küche, der viel Platz für den Alltag bietet. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein einlädt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Badezimmer und ein Abstellraum.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer untergebracht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite, während sich die beiden weiteren Schlafzimmer ein Badezimmer teilen. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Balkon mit teilweisem Meerblick.
Bei der Bauausführung und der Auswahl der Materialien wurde besonderer Wert auf Qualität gelegt. Im Erdgeschoss wurden keramische Bodenbeläge verwendet, während im Obergeschoss Holz zum Einsatz kommt. Die Kombination aus Keramik, Holz und Glas verleiht den Innenräumen ein modernes und elegantes Ambiente. Die Badezimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgt.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter [email protected].

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 042 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 121 €/m²
Abweichung vom Median -21,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 16.

Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 195 €/m²–6 445 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 374 €–524 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
485 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska
Bezirk
Malinska-dubašnica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
120 m²
Gartenfläche
140 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Stellplätze
1
Entfernung zum Meer
600 m
Entfernung zum Zentrum
1 300 m
Energieklasse
pending
Baujahr
2026
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
373204

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 485 000 € · Preis pro m²: 4 042 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 120 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 600 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Malinska, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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