Apartment Malinska

Zu verkaufen · Malinska · Primorsko-goranska

3 Zimmer 70 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 420 000 € 6 000 €/m²

Objektbeschreibung

Malinska - Luxuswohnung mit Meerblick
Luxusapartment in Malinska wird verkauft, gelegen in ruhiger Lage nur 800 Meter vom Meer entfernt. Diese wunderschöne Wohnung im ersten Stock besteht aus einem Eingangsbereich, einer geräumigen Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer, von dem aus man auf eine überdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick gelangt. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was sie für Familienleben oder Urlaub geeignet macht. Die Immobilie wird komplett möbliert und mit maßgefertigten hochwertigen Möbeln ausgestattet verkauft, was einen eleganten und funktionalen Raum bietet. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlagen in jedem Raum und hochwertigen Keramikböden ausgestattet, was ein angenehmes Wohnen das ganze Jahr über gewährleistet. Zur Immobilie gehört ein Parkplatz auf dem Grundstück des Gebäudes. Das Apartment ist im Mehrwertsteuersystem, das bedeutet, dass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte unter +385919065207 oder besuchen Sie uns in unserer Niederlassung in Njivice, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. ist die führende Vermittlungsagentur auf der Insel Krk. Unser Wissen und 30-jährige Erfahrung sind Ihr Kapital! Kvarner imobilije d.o.o. wird Ihnen beim Eigentumsübergang der Immobilie und bei den Anschlussanschlüssen helfen. Folgen Sie uns auf Facebook und Instagram: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 593 €/m²
Abweichung vom Median +30,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 98.

Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 129 €/m²–5 102 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 218 €–306 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
420 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska
Bezirk
Malinska
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51511
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Entfernung zum Meer
800 m
Energieklasse
A
Baujahr
2024
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
364701

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 420 000 € · Preis pro m²: 6 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 70 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 800 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Malinska, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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