Apartment Mali Lošinj

Zu verkaufen · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Zimmer 78 m² Fläche
Angebotspreis 310 000 € 3 974 €/m²

Objektbeschreibung

MALI LOŠINJ - Vollständig möblierte Drei-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz
ZU VERKAUF – Attraktive, modern ausgestattete Drei‑Zimmer‑Wohnung in hervorragender Lage! Zum Verkauf steht eine wunderschöne, komplett möblierte und modern ausgestattete Drei‑Zimmer‑Wohnung mit einer Fläche von 78,44 m², gelegen im Erdgeschoss eines renovierten Wohngebäudes. Diese Immobilie besticht durch einen funktionalen Grundriss, ein angenehmes Ambiente und eine exzellente Lage, die einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen ermöglicht. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Abstellraum, einem Flur und einem Eingangsbereich. Die Gesamtfläche inklusive zugehöriger Nebenflächen beträgt 82,09 m². Zur Wohnung gehört zudem ein Keller sowie ein gesicherter Parkplatz direkt vor dem Gebäude. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, sodass dem zukünftigen Eigentümer ein Einzug ohne zusätzliche Investitionen möglich ist. Das Gebäude verfügt über eine renovierte Fassade und hochwertige PVC‑Fenster, während für zusätzlichen Komfort das ganze Jahr über ein Kachelofen und zwei Klimageräte sorgen. Die Wohnung ist nach Nordwesten ausgerichtet. Der außergewöhnlich praktischen Lage verleiht dieser Immobilie einen besonderen Wert. Der Busbahnhof ist nur eine Minute zu Fuß entfernt, ein Geschäft drei Minuten, der Strand Kadin fünf Minuten, während das Stadtzentrum nur acht Minuten zu Fuß erreichbar ist. Alles, was für ein angenehmes tägliches Leben nötig ist, liegt in greifbarer Nähe. Das Eigentum ist ordnungsgemäß, Teilungserklärung 1/1. Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die eine gepflegte und komplett ausgestattete Immobilie in hervorragender Lage suchen, sei es für den Eigenbedarf, als Ferienwohnung oder als Investition. PREIS: 310.000 €

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 974 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 000 €/m²
Abweichung vom Median -0,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 44.

Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 688 €/m²–4 333 €/m² Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 624 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Mali Lošinj für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 645 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
310 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Mali Lošinj
Bezirk
Mali Lošinj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51550
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Baujahr
1985
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
375168

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 310 000 € · Preis pro m²: 3 974 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Mali Lošinj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 051 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Mali Lošinj

Mali Lošinj [ˈmaːli ˈlɔʃiɲ] ist eine Stadt, ein Hafen und Fremdenverkehrszentrum auf der Insel Lošinj in Kroatien. Mali Lošinj ist der Hauptort der Insel Lošinj und hat 5561 Einwohner, die Gemeinde 7537. Obwohl mali zu Deutsch klein bedeutet, ist Mali Lošinj inzwischen der größte Ort der Insel.

Einwohnerzahl: 7 537

Quelle: Wikipedia

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