Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 159 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 850 000 € 5 346 €/m²

Objektbeschreibung

Luxusapartment mit Pool, Insel Krk
Im Bau befindliche Wohnungen in einer wunderschönen Luxusvilla auf der Insel Krk stehen zum Verkauf!
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Abstellraum. Es befindet sich im Erdgeschoss und dem angrenzenden Gartenbereich von 100 m2. Der Garten verfügt über eine Terrasse, einen Swimmingpool, ein Sonnendeck und eine Sommerküche für Treffen mit Freunden und der Familie. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum und zwei Parkplätze. Es wird mit Klimaanlagen und hochwertigen Tischlerarbeiten ausgestattet sein und der Eigentümer kann Details zur Inneneinrichtung auswählen.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Luxusimmobilie in toller Lage nahe dem Meer und allen notwendigen Einrichtungen!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 346 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 328 €/m²

Abweichung vom Median +0,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 55.

Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 875 €/m²–5 864 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Krk 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 557 €–954 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 850 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Krk
Bezirk: Krk
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51500
Wohnfläche: 159 m²
Grundstück: 100 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Meerblick: Ja
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 86490

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 850 000 € · Preis pro m²: 5 346 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 159 m² · Grundstück: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia