Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 70 m² Fläche
Angebotspreis 311 000 € 4 443 €/m²

Objektbeschreibung

Krk – 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer + Garage
Zu verkaufen ist eine voll möblierte Wohnung mit Garage in einem Wohngebäude in ausgezeichneter Lage in der Stadt Krk.
Die Wohnung von ca. 70 m2 befindet sich im ersten Stock des Gebäudes, zu dem zwanzig Treppen führen, und dank der Ausrichtung auf zwei Seiten des Gebäudes und der Aussicht nach Nordosten ist die Wohnung gemütlich, hell und luftig.Das Anwesen wurde 2021 komplett renoviert.
Jahre, als neue Böden aus Laminat und Keramik, erneuerte Elektroinstallationen, Wasser- und Abwasserinstallationen, neue Raum- und Einbruchschutz-Eingangstüren, brandneues Badezimmer, Küche und alle Möbel eingebaut wurden.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet, genau wie auf den Fotos gezeigt.Es besteht aus einer Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Abstellraum, geschlossenem Balkon und offenem Balkon bzw. Terrasse.
Die Wohnung befindet sich nur einen Kilometer oder zehn Minuten zu Fuß vom Zentrum von Krk, der Altstadt, dem Meer und den Stadtstränden entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Haus der Gesundheit, die Schule, der Kindergarten und alle wichtigen Handelsketten und andere Einrichtungen, die für das tägliche Leben notwendig sind, nur wenige Gehminuten entfernt.
Neben der Wohnung befindet sich eine Garage von 7 x 3 Metern mit Sektionaltore, in der Strom, Wasser und Abwasser durchgeführt wurden, sowie ein Parkplatz in der Garage und zwei zusätzliche Parkplätze vor der Garage.
Ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss von ca. 3 x 1 Meter ist ebenfalls vorhanden.Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten unter der Telefonnummer 0919575662

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 443 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 179 €/m²
Abweichung vom Median +6,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 69.

Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 732 €/m²–5 443 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 245 €–420 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
311 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3
Garage
1
Anzeigen-ID
325456

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Garage
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 311 000 € · Preis pro m²: 4 443 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 70 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Java nekretnine – 300 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 311 000 €; Stan Grad Immobilien – 311 250 €.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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