Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 86 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 475 750 € 5 532 €/m²

Objektbeschreibung

Krk, Omišalj, Wohnung S2 in einem Neubau am Meer, zu verkaufen
Neubau in Omišalj - Moderne Wohnung 80 m vom Meer entfernt mit zwei ParkplätzenAn einem der begehrtesten Standorte in Omišalj, verbindet diese elegante Wohnung im Neubau modernes Design, Komfort und unmittelbare Nähe zum Meer.
nur 80 Meter vom Strand entfernt, bietet die tägliche Erfahrung von m.540 von m.2 von m.2 von m.2 von m.2 von m.2 von m.2 von m.2 von m.2 von m.2 von m.2 von m.2 von m.2 von m.2 von m.2 von m.2 von m.2 von m.2 von m.2 von m.2 von m.4 von m.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 532 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 578 €/m²

Abweichung vom Median +20,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 822 €/m²–5 537 €/m² Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Krk 319 000 € · 86 m² 3 709 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Krk 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Krk 370 000 € · 87 m² 4 253 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Krk 309 000 € · 85 m² 3 635 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Krk 380 000 € · 85 m² 4 471 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Krk 255 000 € · 85 m² 3 000 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 301 €–516 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis: 475 750 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Krk
Bezirk: Krk
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51500
Wohnfläche: 86 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 312906

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 475 750 € · Preis pro m²: 5 532 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 86 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia