Apartment Krk

Objektbeschreibung

Wohnung, zu verkaufen, Stadt Krk, Kroatien, 63 m2, 415.000,00 EUR
Insel Krk, Stadt Krk, Verkauf einer exklusiven Wohnung von 63,18 m2, im ersten Stock einer neuen Stadtvilla.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Flur und einer überdachten Terrasse.
Hochwertige Konstruktion und Ausrüstung, Klimaanlage, Parkplatz.
Attraktive Lage, 500 m vom Meer entfernt!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 6 270 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 714 €/m²

Abweichung vom Median +9,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 69.

Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 279 €/m²–6 533 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

KRK 350 000 € · 62 m² 5 645 €/m² Ähnlichkeit 98 % KRK 265 000 € · 62 m² 4 274 €/m² Ähnlichkeit 98 % KRK 340 000 € · 62 m² 5 484 €/m² Ähnlichkeit 98 % KRK 258 000 € · 64 m² 4 031 €/m² Ähnlichkeit 98 % Krk 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Ähnlichkeit 97 % Krk 395 000 € · 65 m² 6 077 €/m² Ähnlichkeit 97 % KRK 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Ähnlichkeit 97 % KRK 493 000 € · 60 m² 8 217 €/m² Ähnlichkeit 95 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 221 €–378 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

395 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Krk

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

2

Meernähe

Ja

Anzeigen-ID

122218

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Parkplätze

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 395 000 € · Preis pro m²: 6 270 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 63 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia