Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Eigentumswohnung/Wohnung Krk, 80m2
Drei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in der Nähe des Stadtzentrums von Krk und aller wichtigen Einrichtungen.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 4 Wohnungen.
Entfernung zum Zentrum und zum Meer ist ca. 300m.
Die Wohnung besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen.
Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Toilette.
Vor der Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich eine Terrasse und ein Garten von 13m2.
Auf der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, Bad und Balkon von 7m2.
Im zweiten Stock befindet sich ein drittes Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon von 8m2.
Diese Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, von denen einer in der Garage ist.
Vorbereitung für die Elektro-Ladestation sowohl auf dem externen als auch auf dem internen Parkplatz.
Ein intelligentes Haus, das von einem Handy gesteuert wird.
(Heizung, Jalousien, Licht), Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Klimaanlage.
Die Arbeiten sollen im Januar 2024 abgeschlossen sein.
Für alle Informationen und Besichtigungen des Hauses können Sie sich an:
[email protected] oder unter der Nummer +385916413138
[email protected] oder unter der Nummer +385916410027
Die Vermittlungsprovision beim Abschluss eines Rechtsgeschäfts für den Käufer beträgt 3% + Mehrwertsteuer.
Die Nähe zum Zentrum, das Meer und die ruhige Lage sind die Vorteile dieser Immobilie, die auf jeden Fall einen Blick wert sind.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
KRK
350 000 € · 82 m²
4 268 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
KRK
299 000 € · 80 m²
3 738 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
KRK
364 200 € · 80 m²
4 553 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
KRK
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
KRK
370 000 € · 86 m²
4 302 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
KRK
430 000 € · 80 m²
5 375 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
KRK
360 000 € · 80 m²
4 500 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
KRK
330 000 € · 75 m²
4 400 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 595 000 € · Preis pro m²: 7 438 €/m²
Wohnfläche: 80 m² · Grundstück: 13 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.
Einwohnerzahl: 5 491
Quelle: Wikipedia