Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 80 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 595 000 € 7 438 €/m²

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung/Wohnung Krk, 80m2
Drei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in der Nähe des Stadtzentrums von Krk und aller wichtigen Einrichtungen.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 4 Wohnungen.
Entfernung zum Zentrum und zum Meer ist ca. 300m.
Die Wohnung besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen.
Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Toilette.
Vor der Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich eine Terrasse und ein Garten von 13m2.
Auf der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, Bad und Balkon von 7m2.
Im zweiten Stock befindet sich ein drittes Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon von 8m2.
Diese Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, von denen einer in der Garage ist.
Vorbereitung für die Elektro-Ladestation sowohl auf dem externen als auch auf dem internen Parkplatz.
Ein intelligentes Haus, das von einem Handy gesteuert wird.
(Heizung, Jalousien, Licht), Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Klimaanlage.
Die Arbeiten sollen im Januar 2024 abgeschlossen sein.
Für alle Informationen und Besichtigungen des Hauses können Sie sich an:
[email protected] oder unter der Nummer +385916413138
[email protected] oder unter der Nummer +385916410027
Die Vermittlungsprovision beim Abschluss eines Rechtsgeschäfts für den Käufer beträgt 3% + Mehrwertsteuer.
Die Nähe zum Zentrum, das Meer und die ruhige Lage sind die Vorteile dieser Immobilie, die auf jeden Fall einen Blick wert sind.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 7 438 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 692 €/m²
Abweichung vom Median +58,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 277 €/m²–5 553 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 280 €–480 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
595 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
80 m²
Grundstück
13 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Garage
1
Anzeigen-ID
120171

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garage
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 595 000 € · Preis pro m²: 7 438 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m² · Grundstück: 13 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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