Apartment Kraljevica
Zu verkaufen · Kraljevica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Kraljevica - Verkauf einer exklusiven Wohnung mit Parkplatz, 1. Reihe zum Meer
NEUBAU IN KRALJEVICA – MODERNE WOHNUNGEN NÄHE AM MEER!
In ruhiger und attraktiver Lage in Kraljevica, nur 30 Meter vom Meer entfernt, befindet sich ein neuer Wohnungsbau, der moderne Architektur, Komfort und mediterranen Lebensstil vereint.
Das Projekt umfasst vier kleinere Wohngebäude mit insgesamt zwölf Wohnungen, verteilt auf drei Etagen, wobei sich in jedem Gebäude auf jeder Etage eine Wohneinheit befindet.
Die Wohnungen haben eine Fläche von 46 m² bis 85 m² und umfassen je nach Größe und Aufteilung zwei oder drei Schlafzimmer.
Jeder Wohnung gehört ein eigener Parkplatz und ein Abstellraum im Keller des Gebäudes.
Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eigene eingezäunte Gärten, ideal zum Entspannen und Aufenthalt im Freien, während Wohnungen in höheren Etagen großzügige Loggien mit herrlichem Blick auf das Meer und die Kvarnerbucht bieten.
Die Innenräume sind mit Fokus auf Funktionalität und Komfort gestaltet und zeichnen sich durch geräumige Wohnbereiche, die mit Küche und Esszimmer verbunden sind, sorgfältig organisierte Schlafzimmer sowie große Glasflächen aus, die reichlich natürliches Licht hereinlassen.
Besonderen Wert hat der Panoramablick auf das Meer und die Kvarner-Inseln, mit der Möglichkeit, unvergessliche Sonnenuntergänge vom eigenen Zuhause aus zu genießen.
Kraljevica ist ein charmantes Küstenstädtchen zwischen Rijeka und Crikvenica, das eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Verkehrsanbindung bietet.
Die Nähe zu Stränden, Promenaden, dem Yachthafen und allen wichtigen Einrichtungen ermöglicht ein angenehmes tägliches Leben sowie erholsame Urlaube.
Dank der Nähe zur Insel Krka, dem Flughafen Rijeka und den wichtigsten Verkehrswegen ist die Lage gleichermaßen attraktiv für ganzjähriges Wohnen und touristische Nutzung.
Diese Neubauimmobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Meer suchen, sowie für diejenigen, die das Investitionspotenzial in einer attraktiven Küstenlage erkennen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 530 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Kraljevica
- Bezirk
- Kraljevica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51262
- Wohnfläche
- 101 m²
- Grundstück
- 4 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 50 m
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 375163
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 530 000 € · Preis pro m²: 5 248 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 101 m² · Grundstück: 4 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 50 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kraljevica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 444 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Kraljevica
Kraljevica [ˈkraːʎɛʋitsa] ist eine Stadt und Gemeinde im nordwestlichen Kroatien. Neben einem kleinen Hafen hat die Kleinstadt auch eine bedeutende Werft.
Einwohnerzahl: 4 066
Quelle: Wikipedia
