Apartment Kraljevica

Zu verkaufen · Kraljevica · Primorsko-goranska

1 Zimmer 70 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 425 000 € 6 071 €/m²

Objektbeschreibung

Kraljevica, Ostro, luxuriöser Neubau 50 Meter vom Meer entfernt
Kraljevica, Ostro, eine moderne Einzimmerwohnung im zweiten Stock eines hochwertigen Neubaus, in einer außergewöhnlichen Lage in Kraljevica, nur 50 Meter vom Meer entfernt.Das Projekt besteht aus vier Reihen-Mehrfamilienhäusern, wobei jedes Gebäude nur drei geräumige Wohnungen umfasst. Dies bietet zukünftigen Eigentümern Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl in einer kleineren, sorgfältig gestalteten Wohnanlage.Die Wohnung D3 hat eine Gesamtwohnfläche von 46,94 m² und besteht aus einem Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank, einem Badezimmer, einem Flur und einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 22,40 m².Ein besonderer Wert der Wohnung wird durch die geräumige Süd-Loggia von 23,25 m² verliehen, die einen angenehmen Raum für das Leben im Freien, Entspannung und den Genuss der mediterranen Atmosphäre bietet.Natürliches Licht, Meerblick, große Glasflächen, helle Innentöne, hochwertige Bauweise und sorgfältig ausgewählte Materialien sind nur einige der Merkmale dieser ausgezeichneten Immobilie.Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes von 3,59 m² sowie ein privater Parkplatz von 12,95 m². Die gesamte berechnete Fläche der Wohnung mit ihren Nebenräumen beträgt 70,31 m².Eine ausgezeichnete Immobilie für Käufer, die eine moderne Wohnung am Meer, hochwertige Neubauten, eine funktionale Aufteilung und eine ruhige Lage mit schnellem Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten suchen.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 254 8886 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 538467
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 071 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 222 €/m²
Abweichung vom Median +43,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 793 €/m²–4 672 €/m² Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kraljevica): 2 444 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 315 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kraljevica für 2026.

Varianten in diesem Projekt

10
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Zusätzliche Informationen

Preis
425 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kraljevica
Bezirk
Kraljevica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51262
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Toiletten
1
Anzeigen-ID
353985

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 425 000 € · Preis pro m²: 6 071 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 70 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kraljevica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 444 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kraljevica

Kraljevica [ˈkraːʎɛʋitsa] ist eine Stadt und Gemeinde im nordwestlichen Kroatien. Neben einem kleinen Hafen hat die Kleinstadt auch eine bedeutende Werft.

Einwohnerzahl: 4 066

Quelle: Wikipedia

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