Apartment Kraljevica

Zu verkaufen · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Zimmer 70 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 255 000 € 3 643 €/m²

Objektbeschreibung

Kraljevica - 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer in einem neuen Gebäude, Terrasse, Aussicht!
2S+DB im Neubau!
Wir vermitteln den Verkauf eines wunderbaren Projekts in Kraljevica.
Die Lage ist sehr gut in der Nähe des Zentrums und des Meeres!
Das Gebäude wird von höchster Qualität sein, mit einer eingebauten Fußbodenheizung für jede Wohnung.
Ein in der Region geprüfter und bekannter Investor, der in diesem Projekt Kunden anlocken möchte, die eine Immobilie zum Wohnen oder eine Ferienwohnung suchen.
Auf eins.
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung S-4 mit Terrasse, bestehend aus zwei Schlafzimmern, Flur, zwei Bädern und einem Wohnzimmer mit Küche.
Es verfügt über einen 2 m2 großen Speicher.
Die Terrasse mit Blick ergänzt diese schöne Wohnung.
Es ist ein sehr interessantes Projekt, das Luxus und Komfort harmonisch verbindet.
Geplante Fertigstellung Ende 2025.
Jahr.
Kraljevica ist eine Küstenstadt, die sich am Eingang zur Bucht von Bakar befindet.
Die Küste von Kraljevica ist bekannt für ihre natürlichen Strände und die schöne Promenade.
Zwei mittelalterliche Burgen, das Erbe der Adelsfamilien Zrinski und Frankopan, sind inzwischen auch zu touristischen Attraktionen geworden.
Dank der geographischen Lage, der Naturschönheiten und des gesunden Klimas ist Kraljevica eines der ersten Zentren des Gesundheitstourismus am Ende des letzten Jahrhunderts.
Kraljevica hat eine ausgezeichnete Mikrolage, von Rijeka 20 km, von der Krk-Brücke nur 4 km und vom Flughafen in Omišalj nur 8 km entfernt.
Kraljevica ist ein idealer Ort zum Leben und in letzter Zeit auch für den Tourismus.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 643 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 222 €/m²
Abweichung vom Median -13,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 11.

Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 793 €/m²–4 738 €/m² Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kraljevica): 2 444 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 315 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kraljevica für 2026.

Varianten in diesem Projekt

5

Zusätzliche Informationen

Preis
255 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kraljevica
Bezirk
Kraljevica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51262
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
276566

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 255 000 € · Preis pro m²: 3 643 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 70 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kraljevica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 444 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kraljevica

Kraljevica [ˈkraːʎɛʋitsa] ist eine Stadt und Gemeinde im nordwestlichen Kroatien. Neben einem kleinen Hafen hat die Kleinstadt auch eine bedeutende Werft.

Einwohnerzahl: 4 066

Quelle: Wikipedia

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