Apartment Kostrena

Kostrena -Luxuswohnung im Neubau – 1. Etage, 100 m vom Meer entfernt
An einem der begehrtesten Standorte des Kvarners hat sich eine exklusive Luxusresidenz niedergelassen, die eine Verbindung von moderner Architektur, Spitzentechnologie und mediterranem Lebensstil darstellt. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 960 m² und besteht aus zwei völlig getrennten Luxusresidenzen, jede mit einer Fläche von etwa 200 m², eigenem Eingang, Pool, privaten Außenbereichen und ungestörtem Panoramablick auf die Kvarner-Bucht. Jede Residenz besteht aus: vier geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem zusätzlichen Gäste-WC, offenem Konzept von Wohnzimmer, Essbereich und Küche, privatem Fitnessraum, Maschinenraum und Hauswirtschaftsräumen, großen Glasfassaden und großzügigen Terrassen, die die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich verwischen. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der Privatsphäre, weshalb jede Einheit wie eine völlig separate Villa mit eigenem Eingang, Infrastruktur und Schornstein funktioniert. Das Objekt wurde nach den höchsten Standards moderner Bauweise, Sicherheit und Energieeffizienz errichtet und umfasst: eine hochwertig verstärkte Betonbauweise, eine erdbebensichere Ausführung nach dem höchsten europäischen Standard EC8, abgesenkte Decken mit zusätzlicher Isolierung, flaches Doppeldach mit etwa 50 cm Dämmung, Thermofassade mit 15 cm Stärke, bzw. 20 cm auf der Nordseite mit zusätzlicher Verkleidung aus natürlichem Travertin, Energiezertifikat A+, Standard der Niedrigenergie-Bauweise, schnellstes Glasfaser-Internet. Im Gebäude sind Premium-Marken aus der ganzen Welt und Ausstattungen der höchsten Klasse eingebaut, sorgfältig ausgewählt, um die höchsten Standards des modernen luxuriösen Wohnens zu erfüllen. Das Anwesen ist vollständig gestaltet und eingezäunt und wurde mit traditioneller mediterraner Bepflanzung, alten Olivenbäumen und Details aus Brač-Stein veredelt. Jede Residenz verfügt über einen beheizten und gekühlten Pool mit einer Fläche von etwa 52 m², ausgestattet mit Hydromassage-Düsen, automatischer pH-Regulierung, Elektrolyse und vollständiger Automatisierung des Wasseraufbereitungssystems. Die automatische Bewässerung trägt zusätzlich zu einer einfachen Pflege des Anwesens das ganze Jahr über bei. Für jede Residenz ist ein privater Parkplatz von etwa 60 m² mit eigenem 22 kW Superfast-Ladegerät für Elektrofahrzeuge gesichert, plus etwa 50 m² Gemeinschaftsfläche. Auf Wunsch des zukünftigen Eigentümers kann ein überdachter Parkplatz für drei Fahrzeuge gebaut werden, und die Ausführung ist im Preis inbegriffen. Architektur und Innenraum sind nach der Philosophie "quiet luxury" konzipiert – zeitloser Luxus, klare Linien, natürliche Materialien und völlige Privatsphäre schaffen einen Raum, der ein einzigartiges Wohnerlebnis am Mittelmeer bietet. Das Objekt ist mit fortschrittlichen Smart-Home-Systemen integriert, einschließlich der Steuerung von Jalousien, Sicherheitssystemen und Hausautomation.