Apartment Jelenje
Zu verkaufen · Dražice · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Dražice, Neubau, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer
Zum Verkauf steht eine geräumige und komfortable 2‑Zimmer+DG Wohnung mit einer Fläche von 77,55 m², gelegen im dritten Stock einer hochwertigen Neubauwohnung im ruhigen Wohngebiet Dražice.
Diese Wohnung mit der größten Quadratmeterzahl im Projekt bietet außergewöhnlichen Komfort, einen modernen Grundriss und eine hervorragende Raumausnutzung – ideal für Familien oder für diejenigen, die mehr Wohnkomfort suchen.
Im Rahmen des Projekts stehen insgesamt 15 moderne Wohnungen zur Verfügung, verteilt über das Erdgeschoss und drei Etagen, mit Flächen von 50 bis 78 m².
Die Wohnungen werden nach dem Prinzip „Schlüsselfertig“ verkauft und sind nach Abschluss der Bauarbeiten, geplant für März 2027, bezugsfertig.
Zu jeder Wohnung ist ein Parkplatz vorgesehen, der in das Eigentum übergeht.
Das Projekt zeichnet sich durch hohe Bauqualität, ausgewählte Materialien und moderne Grundrisse aus, die den zeitgemäßen Bedürfnissen angepasst sind.
Die Lage bietet eine ruhige, grüne Umgebung, ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Rijeka, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 255 604 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Jelenje
- Bezirk
- Dražice
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51218
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 366199
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 255 604 € · Preis pro m²: 3 320 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 77 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Jelenje tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 949 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. jo-da nekretnine d.o.o. – 255 604 €; Molo Longo – 255 600 €.
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Über die Gegend: Jelenje
Jelenje [ˈjɛlɛːɲɛ] ist eine Gemeinde in Kroatien, die aus den Ortschaften Baštijani, Brnelići, Kukuljani, Drastin, Dražice, dem Hauptort Jelenje, Lopača, Lubarska, Lukeži, Milasi, Podhum, Podkilavac, Ratulje, Trnovica, Valići, Martinovo Selo und Zoretići besteht.
Einwohnerzahl: 5 096
Quelle: Wikipedia
