Apartment Jadranovo

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Zimmer 88 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 400 000 € 4 545 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica, Jadranovo – zweistöckige Wohnung in einem Neubau mit eigenem Pool in exklusiver Lage
CRIKVENICA, JADRANOVO – Zweistöckige Wohnung in einem Neubau mit eigenem Pool in exklusiver Lage
Zum Verkauf steht eine zweistöckige Wohnung mit einer Wohnfläche von 88,20 m² in einem luxuriösen Neubau in einem ruhigen Teil von Jadranovo, in der Nähe von Crikvenica.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zu einem privaten Garten mit Swimmingpool und Sonnenterrasse. Dieser Raum ist ideal für geselliges Beisammensein und Entspannen in den Sommermonaten.
Erster Stock: Zwei Schlafzimmer mit Bad und Terrasse mit spektakulärem Blick auf die Kvarner Bucht und die Inseln.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit geschütztem Grüngürtel. Die Wohnung bietet Privatsphäre und einen funktionalen Außenbereich. Perfekt für eine Familie oder als Investition in eine touristische Vermietung bietet diese Wohnung einen luxuriösen Lebensstil mit allen Annehmlichkeiten der Nähe zum Meer, Flughafen und Hauptstraßen.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und einen eigenen Pool, was maximale Privatsphäre und Luxus gewährleistet. Der Verkauf beinhaltet ein Projekt, das es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, bei der Auswahl der Veredelungsmaterialien und der Inneneinrichtung nach seinen eigenen Wünschen mitzuwirken.
Die Fertigstellung ist für 2025 geplant und die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage.
Jadranovo ist bekannt für seine Ruhe, Natur und die Nähe zum Meer und bietet eine gute Anbindung an wichtige Ziele – Rijeka ist 25 km und der Flughafen Rijeka 15 km entfernt. Diese Kombination aus ruhiger Umgebung und hervorragender Verkehrsanbindung macht die Immobilie aufgrund der steigenden Nachfrage nach Luxusimmobilien in der Region ideal zum Wohnen oder als Investition in die touristische Vermietung.
Reservieren Sie noch heute Ihre Wohnung und nutzen Sie die Kaufgelegenheit in dieser repräsentativen Lage.
Mögliche Vereinbarung bezüglich Zahlung und Auswahl der endgültigen Details.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 545 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 883 €/m²
Abweichung vom Median +17,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 548 €/m²–4 629 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 132 €–440 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
400 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Jadranovo
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
277266

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 4 545 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 88 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Jadranovo, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Jadranovo

Jadranovo ist ein kleines Dorf nördlich der Küste von Kroatien, welches ungefähr zehn Kilometer entfernt von der Stadt Crikvenica liegt. Die Bevölkerungszahl von Jadranovo beträgt 1.224.

Einwohnerzahl: 1 077

Quelle: Wikipedia

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