Apartment Jadranovo

Objektbeschreibung

Jadranovo, zweistöckige Wohnung in Meeresnähe
Neubau in Jadranovo vom Meer nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Maisonette-Wohnung von 98.10m2 mit separatem Eingang.
Erdgeschoss: Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Bad und Terrasse.
Artikel 5
Stock: zwei Schlafzimmer, Flur, Bad und Balkon.
Ausstattung: PVC Tischlerei, Klimaanlage.
Es verfügt über einen Parkplatz.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 633 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 878 €/m²

Abweichung vom Median -32,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 12.

Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 499 €/m²–4 554 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 147 €–490 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

258 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Jadranovo

Bezirk

Crikvenica

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51260

Wohnfläche

98 m²

Zimmer

3

Anzeigen-ID

268632

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Balkon

✓

Parkplätze

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 258 000 € · Preis pro m²: 2 633 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 98 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Jadranovo

Jadranovo ist ein kleines Dorf nördlich der Küste von Kroatien, welches ungefähr zehn Kilometer entfernt von der Stadt Crikvenica liegt. Die Bevölkerungszahl von Jadranovo beträgt 1.224.

Einwohnerzahl: 1 077

Quelle: Wikipedia