Apartment Grižane

Zu verkaufen · Vinodolska Općina · Primorsko-goranska

4 Zimmer 97 m² Fläche 2340 Badezimmer
Angebotspreis 340 000 € 3 505 €/m²

Objektbeschreibung

Dreizimmerwohnung in Grižane - 97,41 m²
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern im ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 97,41 m2.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Loggia und eine überdachte Terrasse von 56 m2, ideal zum Entspannen und Genießen im Freien.
Die Wohnfläche beträgt 80 m2.
Die Wohnung ist mit drei Klimaanlagen mit Inverter zum Heizen und Kühlen ausgestattet, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleisten.
Eine dreischichtige PVC-Tischlerei ist eingebaut, die zusätzliche Isolierung und Energieeffizienz bietet.
Neben der Wohnung befindet sich ein Parkplatz im Garten von 19 m2, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Auto bietet.
Hauptmerkmale:
Fläche der Wohnung: 80 m2
Gesamtnutzfläche: 97,41 m2
Flur
Drei Schlafzimmer
zwei Badezimmer
Wohnzimmer mit Essbereich und Küche
Loggia
überdachte Terrasse: 56 m2
Drei Klimaanlagen mit Wechselrichter zum Heizen und Kühlen
Dreischichtige PVC Tischlerei
Parkplatz: 19 m2
Diese Immobilie ist ideal für Familien oder diejenigen, die einen geräumigen und funktionalen Wohnraum mit modernen Annehmlichkeiten suchen.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Agenturprovision zu zahlen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 505 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 130 €/m²
Abweichung vom Median +12,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 63.

Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 828 €/m²–3 646 €/m² Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Vinodolska općina): 734 €/m² Quelle: MPGI, 2023
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 233 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vinodolska općina für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
340 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Grižane
Bezirk
Vinodolska Općina
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
97 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2340
Anzeigen-ID
258906

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 340 000 € · Preis pro m²: 3 505 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 97 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2340

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vinodolska općina tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 734 €/m² für 2023, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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