Apartment Dobrinj
Zu verkaufen · Čižići · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Apartment 53 m2 ZU VERKAUFEN Krk, Klimno, Čižići, Parkplatz
WOHNUNG ZU VERKAUFEN – 53 m2 MIT EIGENEM PARKPLATZ
Lage: Čižići, Insel Krk, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung in einem Wohngebäude
Etage: 1. Obergeschoss eines zweistöckigen Gebäudes
Entfernung zum Meer: 450 m
Zum Verkauf steht eine schöne 53 m2 große Wohnung in Čižići auf der Insel Krk, in einer attraktiven und gefragten Lage, nur 450 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und nutzt die vorhandene Wohnfläche optimal.
Aufteilung und Ausstattung:
- Zwei komfortable Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer
- Geräumige und schöne Loggia mit teilweisem Meerblick, ideal zum Entspannen und Genießen der Sommerabende
Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig verkauft und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur touristischen Vermietung. Die persönlichen Gegenstände des Eigentümers sind ausgenommen.
Eine detaillierte virtuelle Besichtigung der Wohnung ist über die 3D-Matterport-Aufnahme möglich:
https://my.matterport.com/show/?m=VEeA7DzBo3D
EIGENER PARKPLATZ
Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz direkt vor dem Gebäude. Der Parkplatz ist ordnungsgemäß im Grundbuch als zur Wohnung gehöriger Bestandteil eingetragen.
AUSGEZEICHNETE LAGE
Čižići bieten eine ruhige und angenehme Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Meer. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den übrigen Teilen der Insel sowie zum Festland.
- Flughafen Rijeka: ca. 10 km
- Krk-Brücke: ca. 12 km
- Schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsstraße in Richtung Rijeka sowie weiter zum kroatischen Festland und nach Europa
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar – sowohl als Ferienimmobilie am Meer, als dauerhafter Wohnsitz als auch als Investition zur touristischen Vermietung in einer der zunehmend gefragten Lagen auf der Insel Krk.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne:
Gordan Mikac
+385 91 444 4655 – WhatsApp / Viber
[email protected]
Suzana Krznar
+385 91 577 8465 – WhatsApp / Viber
[email protected]
Für weitere informationen:
Suzana Krznar
Tel: +385 91 5778465
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2256
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Dobrinj
218 000 € · 51 m²
4 275 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Dobrinj
225 000 € · 56 m²
4 018 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Dobrinj
225 000 € · 56 m²
4 018 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Dobrinj
195 000 € · 52 m²
3 750 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Dobrinj
330 000 € · 56 m²
5 893 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Dobrinj
225 000 € · 48 m²
4 688 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Dobrinj
200 000 € · 59 m²
3 390 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Dobrinj
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 189 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Dobrinj
- Bezirk
- Čižići
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51514
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Energieklasse
- pending
- Baujahr
- 2007
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 375743
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 189 500 € · Preis pro m²: 3 575 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 53 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Dobrinj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 025 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Dobrinj
Dobrinj [dɔbɾɪɲ] ist eine Gemeinde im Nordosten der Insel Krk, Kroatien, die aus den Ortschaften Čižići, Dobrinj, Dolovo, Gabonjin, Gostinjac, Donja und Gornja Hlapa, Klanice, Klimno, Kras, Meline, Polje, Rasopasno, Rudine, Soline, Sužan, Sveti Ivan Dobrinjski, Sveti Vid Dobrinjski, Šilo, Tribulje, Žestilac, und Županje besteht.
Einwohnerzahl: 2 150
Quelle: Wikipedia
