Apartment Dobrinj

Zu verkaufen · Čižići · Primorsko-goranska

3 Zimmer 53 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 189 500 € 3 575 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment 53 m2 ZU VERKAUFEN Krk, Klimno, Čižići, Parkplatz
WOHNUNG ZU VERKAUFEN – 53 m2 MIT EIGENEM PARKPLATZ Lage: Čižići, Insel Krk, Kroatien Immobilientyp: Wohnung in einem Wohngebäude Etage: 1. Obergeschoss eines zweistöckigen Gebäudes Entfernung zum Meer: 450 m Zum Verkauf steht eine schöne 53 m2 große Wohnung in Čižići auf der Insel Krk, in einer attraktiven und gefragten Lage, nur 450 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und nutzt die vorhandene Wohnfläche optimal. Aufteilung und Ausstattung: - Zwei komfortable Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer - Geräumige und schöne Loggia mit teilweisem Meerblick, ideal zum Entspannen und Genießen der Sommerabende Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig verkauft und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur touristischen Vermietung. Die persönlichen Gegenstände des Eigentümers sind ausgenommen. Eine detaillierte virtuelle Besichtigung der Wohnung ist über die 3D-Matterport-Aufnahme möglich: https://my.matterport.com/show/?m=VEeA7DzBo3D EIGENER PARKPLATZ Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz direkt vor dem Gebäude. Der Parkplatz ist ordnungsgemäß im Grundbuch als zur Wohnung gehöriger Bestandteil eingetragen. AUSGEZEICHNETE LAGE Čižići bieten eine ruhige und angenehme Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Meer. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den übrigen Teilen der Insel sowie zum Festland. - Flughafen Rijeka: ca. 10 km - Krk-Brücke: ca. 12 km - Schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsstraße in Richtung Rijeka sowie weiter zum kroatischen Festland und nach Europa Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar – sowohl als Ferienimmobilie am Meer, als dauerhafter Wohnsitz als auch als Investition zur touristischen Vermietung in einer der zunehmend gefragten Lagen auf der Insel Krk. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne: Gordan Mikac +385 91 444 4655 – WhatsApp / Viber [email protected] Suzana Krznar +385 91 577 8465 – WhatsApp / Viber [email protected] Für weitere informationen: Suzana Krznar Tel: +385 91 5778465 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2256

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 575 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 018 €/m²
Abweichung vom Median -11,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 23.

Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 710 €/m²–4 275 €/m² Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Dobrinj): 3 025 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
189 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Dobrinj
Bezirk
Čižići
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51514
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Toiletten
1
Anzahl Etagen
2
Energieklasse
pending
Baujahr
2007
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
375743

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 189 500 € · Preis pro m²: 3 575 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 53 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Dobrinj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 025 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Dobrinj, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Dobrinj

Dobrinj [dɔbɾɪɲ] ist eine Gemeinde im Nordosten der Insel Krk, Kroatien, die aus den Ortschaften Čižići, Dobrinj, Dolovo, Gabonjin, Gostinjac, Donja und Gornja Hlapa, Klanice, Klimno, Kras, Meline, Polje, Rasopasno, Rudine, Soline, Sužan, Sveti Ivan Dobrinjski, Sveti Vid Dobrinjski, Šilo, Tribulje, Žestilac, und Županje besteht.

Einwohnerzahl: 2 150

Quelle: Wikipedia

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