Apartment Dobrinj

Insel Krk, Šilo – Apartment im zweiten Stock mit Meerblick
Die Wohnung im zweiten Stock eines neuen Gebäudes in Šilo befindet sich auf der obersten Ebene des Gebäudes, nur 100 Meter vom Meer entfernt.
Es gibt keine Nachbarn darüber, was die Terrasse und das Wohnzimmer das ganze Jahr über ruhiger macht.
Das Layout ist das gleiche wie in den unteren Etagen.
Das Wohnzimmer mit Küche hat 30 m2, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen separaten Abstellraum für Dinge, die nicht jeden Tag benutzt werden.
Die Nettofläche beträgt 96 m2.
Terrasse von 19 m2 mit Blick auf das Meer.
Die Höhe des zweiten Stocks ändert nicht die Blickrichtung, sondern verändert den Eindruck der Offenheit, da der Blick nicht durch die Baumkronen oder Zäune des Hofes begrenzt ist.
Die Nachmittagssonne ist ausgeprägt, so dass eine Markise oder ein Sonnenschirm im Sommer gut ankommt.
Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe und ein Bodensystem durch die gesamte Wohnung ohne Heizkörper an den Wänden gelöst.
Im Winter gibt es keine kälteren Zonen an den Fenstern und die Temperatur ist in allen Räumen gleichmäßig.
Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft.
Der neue Besitzer selbst bestimmt den Stil der Dekoration, mit zusätzlichen Kosten nach dem Kauf, aber ohne die alten Geräte zu entfernen.
Das Objekt befindet sich im Mehrwertsteuersystem, weshalb der Käufer keine Grundsteuer zahlt.
Die Wohnung ist über eine gemeinsame Treppe erreichbar.
Auf der obersten Etage gibt es keine vorübergehenden Geräusche von Schritten über dem Kopf, was einige Käufer besonders bei einem langen Aufenthalt suchen.
Die oberste Etage des Gebäudes zieht in der Regel Käufer an, die Ruhe und keinen Lärm von oben wünschen.
Der Blick auf das Meer und die Nähe zum Strand bleiben die gleichen wie in den unteren Etagen, aber die Ruhe ist hier ein zusätzlicher Wert.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-Geschäftsbedingungen