Apartment Delnice

Objektbeschreibung

Wohnung in Delnice zu verkaufen, 82 m²
Wohnung, Neubau, Verkauf Gorski Kotar, Delnice, Zentrum, Lujziana Straße, 3Zimmer, 82,00m2In diesem hochwertigen Projekt, moderne Architektur mit einem ausgeprägten Bergcharakter, wird 51 Wohnung mit geplantem Einzug im Herbst 2027 untergebracht.
Jahr. Geräumige Drei-Zimmer-Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Bad, WC, Abstellraum, Flur, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Loggia und 2 Balkone.Technische Beschreibung und Ausstattung:- Stahlbetonkonstruktion- ETICS Fassade 15 cm dick- PVC Tischlerei mit elektrischem Rollladen. Anti-Diebstahl- und Feuerschutztüren Qualität
Klasse in den Sanitärräumen- Bad und WC, Walk-in Dusche- Fußbodenheizung in allen Räumen mit digitalen Thermostaten- Heizung und Kühlung über einen Ventilatorkonvektor in allen Haupträumen- Geräuscharme Ventilatoren in den Sanitärräumen- Video-TelefonKotarDas Projekt befindet sich im Zentrum von Delnica, auf der Luj.
Es ist nur wenige Autominuten von der Autobahn Rijeka Zagreb entfernt und bis Rijeka oder Zagreb dauert es 1 Stunde.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 300 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 425 €/m²

Abweichung vom Median -3,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 7.

Der Preis pro m² liegt über dem von 7 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 329 €/m²–3 506 €/m² Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Delnice): 1 324 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 164 €–246 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Delnice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

270 600 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Delnice

Bezirk

Delnice

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51300

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

309559

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 270 600 € · Preis pro m²: 3 300 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 82 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Delnice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 324 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Delnice

Delnice [ˈdɛːlnitsɛ] ist eine Stadt und Gemeinde in Kroatien.

Einwohnerzahl: 4 451

Quelle: Wikipedia