Apartment Crikvenica

Crikvenica – Wohnung, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Neubau mit Aussicht, Terrasse und Parkplatz
Kaiser Immobilien präsentiert eine Wohnung in einem Neubau, der 2024 fertiggestellt wurde, gelegen in Crikvenica. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Wohngebäudes, das insgesamt drei Etagen mit insgesamt sechs Wohnungen hat. Aufgrund der Geländekonfiguration und des Zugangs von der Nordseite ist die Wohnung jedoch praktisch im ersten Stock, nur wenige Stufen vom Eingang entfernt, was sie zugänglicher und zusätzlich praktisch für den Alltag macht. Die Gesamtfläche beträgt 62,27 m², die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer besonders attraktiven, großen Terrasse, von der aus ein offener, ungehinderter Blick auf das Meer und die Umgebung möglich ist. Die Wohnung hat eine großzügige Terrasse, die ideal zum Zusammensein und zum Genießen des panoramischen, ungehinderten Blicks auf das Meer und die Inseln ist. Die Wohnung ist technisch für einen komfortablen Aufenthalt das ganze Jahr über ausgestattet – sie verfügt über Fußbodenheizung, die in kälteren Monaten angenehme Wärme bietet, während Klimaanlagen eine zusätzliche Temperaturregelung ermöglichen, sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen. Die Fußbodenheizung ist elektrisch und mit einem Vaillant 7 kWh Gerät eingebaut. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, was angesichts der steigenden Nachfrage nach Parkplätzen in touristischen Orten wie Crikvenica ein bedeutender Zusatz ist. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, sie nach eigenem Geschmack und Bedarf zu gestalten. Das Gebäude wurde von einem geprüften und qualitativ hochwertigen Investor gebaut, der in dieser Region bekannt ist, und es handelt sich um eine der letzten verbleibenden Einheiten im Angebot. Die Wohnung verfügt über alle erforderlichen Eigentums- und Baugenehmigungsunterlagen, einschließlich der Nutzungsgenehmigung, was sie für den Kauf über ein Wohnungsdarlehen geeignet macht. Sie liegt etwa 950 Meter zu Fuß vom Meer entfernt. In der Nähe befinden sich ebenfalls Geschäfte, Cafés und alle grundlegenden Einrichtungen, die für den Alltag oder den Aufenthalt im Urlaub nötig sind. Die Wohnung ist umsatzsteuerpflichtig, das bedeutet, dass der Käufer keine zusätzlichen 3 % Grunderwerbsteuer zahlt. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Wohnung in einem modernen Neubau mit attraktiver Lage und hervorragendem Potenzial für den eigenen Wohnraum, Urlaub oder Investition suchen. Entfernung von der Wohnung: Rijeka: 35 km Flughafen: 25 km Zagreb: 165 km Novi Vinodolski: 6 km Für alle Fragen kontaktieren Sie bitte den Agenten: Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber