Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Zimmer 29 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 186 368 € 6 426 €/m²

Objektbeschreibung

CRIKVENICA - Apartment im Neubau mit Pool
CASA BELLA hebt aus dem Angebot luxuriöse Apartments in einem modernen Neubau hervor, die im erweiterten Zentrum von Crikvenica liegen, nur 500 Meter vom Meer und Strand entfernt. Das Objekt befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage, in der Nähe aller Einrichtungen, die für einen angenehmen und hochwertigen Aufenthalt erforderlich sind. Die Apartments sind mit einem intelligenten Steuerungssystem ausgestattet, das die vollständige Kontrolle über eine mobile App ermöglicht – Heizung, Kühlung, Beleuchtung, Boiler und Badheizkörper. Das gesamte Gebäude ist videoüberwacht, und die Wohnungen sind zusätzlich mit Sensoren zur Erkennung offener Fenster und Türen gesichert, was ein hohes Maß an Sicherheit und Energieeffizienz bietet. Im Innenbereich wurden hochwertige Materialien und moderne Details verwendet. Die Badezimmer sind mit Möbeln aus Kerok‑Material, das wasser- und schlagfest ist, großformatiger Keramik (240x120 cm) sowie Armaturen und Duschen in mattem Weiß mit goldenen Akzenten ausgestattet. Dem Raum verleiht indirekte Beleuchtung, Schalter und Steckdosen von TEM in mattem Schwarz, lackierte Innentüren mit Magnetverriegelung und versteckten Scharnieren sowie Einbruchschutztüren von Diere eine besondere Eleganz. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und bietet zahlreiche Einrichtungen zum Entspannen und Genießen – Spa‑Center, Restaurant, Café‑Bar sowie einen Relax‑Bereich für Massagen und Wellness‑Behandlungen. Im Objekt gibt es eine Rezeption und eine Agentur, die sich um die Instandhaltung und die professionelle Verwaltung der Apartmentvermietung kümmert, wodurch den Eigentümern ein stabiler und sicherer Return on Investment ermöglicht wird. Die Immobilie ist im MwSt‑System. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Die Immobilie ist ideal für Urlaub oder Investition mit der Möglichkeit einer ganzjährigen Vermietung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte die Agentur CASA BELLA.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 426 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 519 €/m²
Abweichung vom Median -1,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 35.

Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 6 311 €/m²–6 588 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 44 €–145 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
186 368 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
29 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
500 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2025
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
361646

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 186 368 € · Preis pro m²: 6 426 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 29 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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