Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Dramalj – geräumige Wohnung mit Dachterrasse und Aussicht
In attraktiver Lage in einem ruhigen Teil von Dramalj, nur 350 Meter vom Meer und Zentrum entfernt, steht eine geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern zum Verkauf, die sich im ersten Stock eines 2019 erbauten Gebäudes befindet.
Jahr.
Dieses Anwesen bietet außergewöhnlichen Komfort, Funktionalität und einen herrlichen Meerblick und ist somit die ideale Wahl für ein Familienleben oder einen Urlaub.Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 94,42 m2 besteht aus einer Eingangshalle mit Treppe, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Flur.
Dank der südwestlichen Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über reich an natürlichem Licht.Ein Mehrwert für die Wohnung sind geräumige Außenbereiche mit einer Loggia von 21,84 m2, einer überdachten Terrasse von 23,90 m2, einer überdachten Terrasse von 5,39 m2 und einem Garten von 17,71 m2, ideal zum Genießen im Freien.
Einen besonderen Eindruck hinterlässt die Dachterrasse, die einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und die Umgebung bietet.
Es ist mit einer Außenküche und einer Pergola ausgestattet und schafft den perfekten Ort für Geselligkeit, Essen und Entspannung unter freiem Himmel.Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, mit Klimaanlage und norwegischen Heizkörpern für zusätzlichen Komfort das ganze Jahr über.
Es verfügt über vier Parkplätze auf dem Grundstück und eine Garage, die genügend Platz für mehrere Fahrzeuge oder Gäste bietet.Diese Immobilie ist hervorragend mit den nahe gelegenen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants, Stränden und Promenaden verbunden, und die Nähe zum Zentrum und zum Meer trägt zusätzlich zu ihrer Attraktivität bei.Wenn Sie eine Wohnung in Dramalj mit Meerblick, mehr Parkplätzen und der Möglichkeit der Nutzung für einen dauerhaften Aufenthalt oder Urlaub suchen, ist dies eine Ausnahme.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
CRIKVENICA
330 000 € · 100 m²
3 300 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
CRIKVENICA
660 000 € · 100 m²
6 600 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
CRIKVENICA
405 000 € · 93 m²
4 355 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
CRIKVENICA
280 000 € · 105 m²
2 667 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
CRIKVENICA
450 000 € · 89 m²
5 056 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
CRIKVENICA
450 000 € · 89 m²
5 056 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
CRIKVENICA
450 000 € · 89 m²
5 056 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
CRIKVENICA
450 000 € · 89 m²
5 056 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 655 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 328856
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 655 000 € · Preis pro m²: 6 968 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 94 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
