Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Zimmer 70 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 280 000 € 4 000 €/m²

Objektbeschreibung

Renoviertes Apartment in Crikvenica mit Meerblick
Zum Verkauf steht eine attraktive und komplett renovierte Wohnung von 70,05 m2, die sich im zweiten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt vier Stockwerken an einem der begehrtesten Orte in Crikvenica befindet.
Die Wohnung wurde 1969 erbaut.
Das Gebäude ist 2023.
Jahre komplett renoviert, einschließlich einer neuen Fassade, Wärmedämmung und Dach, die zusätzlich zur Wohnqualität und Energieeffizienz beiträgt.Die Wohnung verfügt über eine sehr funktionale und komfortable Anordnung, die einen Eingang Flur, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Abstellraum und Balkon mit herrlichem Meerblick umfasst.
Dank der Lage und Orientierung ist der Raum den ganzen Tag hell und gemütlich.
Der Balkon bietet einen idealen Ort zum Entspannen mit Blick auf das Meer und die Umgebung.Das Anwesen ist komplett ausgestattet und wird möbliert verkauft, was eine sofortige Besiedlung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.
Die Wohnung ist klimatisiert, verfügt über elektrische Heizung durch Heizkörper und Klimaanlage und hat eine eigene Holzkammer bzw. Speisekammer sowie einen Fahrradschuppen.
Parkplätze stehen den Mietern vor dem Gebäude zur Verfügung.Die Lage ist einer der Hauptvorteile dieser Immobilie.
Das Meer und das Stadtzentrum sind nur etwa 350 Meter entfernt und in unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, ein Busbahnhof, Restaurants, Erholungszonen und alle anderen Einrichtungen, die für einen angenehmen Alltag notwendig sind.
Die Wohnung ist ideal für Paare und Familien, sondern auch als eine ausgezeichnete Investition für die touristische Vermietung aufgrund seiner attraktiven Lage und Anordnung.Das Eigentum ist ordentlich, der Vertrag ist authentifiziert und die Wohnung ist sofort bereit für den Einzug.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine hochwertige Wohnung in der Nähe des Meeres und des Zentrums zu kaufen, ohne dass zusätzliche Investitionen an einem der begehrtesten Orte an der Riviera von Crikvenica erforderlich sind.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 929 €/m²
Abweichung vom Median +1,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 55.

Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 687 €/m²–4 299 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 105 €–350 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
280 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
321949

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 4 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 70 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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