Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

7 Zimmer 180 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 390 000 € 2 167 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica, Selce - Maisonette-Wohnung in einem Neubau
Das RE/MAX Immobilienzentrum ist eine geräumige Maisonette-Wohnung in einem modernen Neubau in Selce, mit einer Gesamtfläche von 170 m2.Die Wohnung ist als eine Wohneinheit registriert, besteht aber in der Natur aus zwei separaten Wohnungen, was Flexibilität für Familienwohnungen oder touristische Vermietungen mit hohem Einkommenspotenzial bietet.
Dies bietet dem Kunden Exklusivität und eine ruhige Umgebung, aber auch die Möglichkeit einer hochwertigen Investition.Die Wohnung erstreckt sich durch den ersten Stock und den Dachboden und bietet einen schönen Blick auf das Meer.
Insgesamt verfügt über 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und Küche26, 2 Abstellräume und 2 Terrassen, die einen bequemen Nebenraum bietet einen komfortablen Nebenraum für eine größere Familie und Gäste zur Verfügung gestellt von einem Nebenraum von einem Nebenraum von einem Nebenraum von einem Nebenraum von einem Nebenraum von einem Nebenraum und einem Nebenraum von einem Nebenraum von einem Nebenraum von einem Nebenraum von einem Nebenraum von einem Nebenraum von einem Nebenraum von einem Nebenraum von einem Nebenraum.
Es besteht die Möglichkeit, ein Interieur zu wählen, wenn die Wohnung in der Bauphase gekauft wird, wodurch ein persönlicher und moderner Raum geschaffen wird.
Der Käufer zahlt keine Steuern auf den Erwerb von Immobilien, was einen zusätzlichen finanziellen Vorteil darstellt.Diese Immobilie ist eine perfekte Kombination aus modernem Neubau, funktionaler Anordnung, Nähe zum Meer und dem Zentrum von Selce, mit der Möglichkeit einer sicheren touristischen Vermietung oder eines luxuriösen Familienlebens.
Es ist eine ideale Wahl für alle, die eine hochwertige Investition an der Riviera von Crikvenica suchen und eine exklusive Abschlusseinheit in diesem prestigeträchtigen Projekt wünschen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 167 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 474 €/m²
Abweichung vom Median -37,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 16.

Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 000 €/m²–3 990 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 270 €–900 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
390 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
180 m²
Zimmer
7
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
317900

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 390 000 € · Preis pro m²: 2 167 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 180 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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