Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Zimmer 41 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 134 000 € 3 268 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica, komplett möbliertes Apartment mit Dachterrasse und Aussicht!
Im Angebot der Agentur STAN GRAD Immobilien, in einem sehr begehrten Gebiet der Riviera von Crikvenica, bieten wir günstige und qualitativ hochwertige Immobilien; eine gemütliche Wohnung in ausgezeichneter Lage in Crikvenica, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt und mit allen notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt und Alltag.
Der Raum ist funktionell eingerichtet und mit grundlegenden Möbeln und technischen Geräten ausgestattet, so dass er einsatzbereit ist.Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist eine geräumige Terrasse von 45 m2 auf dem Dach des Gebäudes, von der aus sich ein wunderschöner Panoramablick auf das Meer bietet; ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen des mediterranen Ambientes.Der Eigentümer der Wohnung verfügt über alle Gemeinschaftsräume des Gebäudes sowie die Möglichkeit, auf einer öffentlichen Fläche in unmittelbarer Nähe zu parken.
In der Dokumentation ist die Wohnung als zwei Garagenplätze verzeichnet, während sie tatsächlich in eine funktionale Wohneinheit integriert ist.Die Immobilie ist Eigentum einer natürlichen Person und bei der Übertragung der Immobilie wird eine Immobilienumsatzsteuer von 3% erhoben.
Der Verkäufer garantiert eine ordnungsgemäße Dokumentation und eine einfache Übertragung des Eigentums an den neuen Käufer.Die Agentur STAN STAD Immobilien steht Ihnen für alle zusätzlichen Informationen und Unterstützung bei allen Verwaltungsverfahren zur Verfügung.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 268 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 878 €/m²
Abweichung vom Median -15,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 12.

Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 418 €/m²–4 077 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 62 €–205 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
134 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
41 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
306565

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 134 000 € · Preis pro m²: 3 268 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 41 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. CASA BELLA NEKRETNINE – 119 000 €; Stan Grad Immobilien – 134 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 134 000 €.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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