Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Zimmer 115 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 227 000 € 1 974 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica - komfortable Wohnung mit Terrasse und Meerblick
Casa Bella bietet eine komfortable Wohnung mit einem schönen Blick auf das Meer in Crikvenica.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ordentlichen Wohnhauses und verfügt über zwei Eingänge einen durch das Gebäude und den anderen durch einen separaten Eingang.
Die Gesamtfläche von 115 m2 besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und drei Schlafzimmern Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Ankleidezimmer.
Der zukünftige Eigentümer kann mit geringfügigen Änderungen die vorhandenen Räume leicht in zusätzliche Schlafzimmer nach seinen eigenen Bedürfnissen und Wünschen umwandeln.Die Wohnung ist möbliert und sofort beziehbar, und alle eingebauten Möbel bleiben in der Wohnung.
Es ist mit einer neuen Inverter-Klimaanlage ausgestattet, während für kältere Tage gibt es Marmortherm-Heizplatten.
Die Böden sind in Stein, Eichenparkett und Fliesen ausgeführt, was dem Raum eine besondere Atmosphäre und Wärme verleiht.Neben der Wohnung gehört ein Abstellraum im Gebäude von 2,7 m2, eine geräumige Terrasse von 37,16 m2, die einen schönen Blick auf das Meer und einen Garten von 10 m2 bietet.
Steinterrasse, voller Schatten und umgeben von mediterraner Vegetation Feigenbäume, Palmen, Ahorn und Zitrone schafft den Eindruck einer grünen Oase und bietet absolute Privatsphäre.Um das Gebäude herum gibt es einen großen kostenlosen öffentlichen Parkplatz, und die Entfernung vom Meer und dem Strand beträgt ca. 300 Meter oder ein paar Minuten angenehmen Spaziergang.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 1 974 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 448 €/m²
Abweichung vom Median -42,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 211 €/m²–3 664 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 173 €–575 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
227 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
115 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
299837

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 227 000 € · Preis pro m²: 1 974 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 115 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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