Apartment Crikvenica

Objektbeschreibung

Hochwertiger Neubau 200 m vom Meer entfernt!
Wir bieten eine ausgezeichnete Wohnung im Neubau derzeit im Bau, Wohnfläche von 130m2 geräumig mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon!
Die Arbeiten sollen bis 2025 abgeschlossen sein!!
Tolle Lage nur 200 m vom Meer entfernt!!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 727 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 707 €/m²

Abweichung vom Median +27,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 92.

Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 394 €/m²–4 303 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 165 €–550 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

• Apartment · #204554 Fläche: 110 m² Zimmer: 4 Diese Variante 520 000 €
• Apartment · #204555 Fläche: 70 m² Zimmer: 3 280 000 €
• Apartment · #204551 Fläche: 110 m² Zimmer: 4 440 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

520 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Crikvenica

Bezirk

Crikvenica

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51260

Wohnfläche

110 m²

Zimmer

4

Anzeigen-ID

204554

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 520 000 € · Preis pro m²: 4 727 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 110 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia