Apartment Crikvenica

Objektbeschreibung

Wohnung Crikvenica, 144,18m2
EXKLUSIVE NEUBAU 30M VOM MEER CRIKVENICA!!
Wir verkaufen Wohnung ZWEITE Reihe zum Meer in Crikvenica.
Die Wohnung besteht aus: 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Gästetoilette, Flur,
Wohnzimmer-Küche-Esszimmer nach dem Prinzip des Open-Space-Raumes,
geräumige Terrassen mit Blick auf das Meer und die Sonnenterrasse.
Das Anwesen verfügt über 2 Parkplätze im Hof.
-Standort: in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt (schöne Strände sind nur wenige Meter von der Wohnung entfernt)
FÜR ALLE FRAGEN UND IMMOBILIEN ANWENDEN:
ROBERTO-BRUNO
Tel.: +385998486365
E-Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 906 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 496 €/m²

Abweichung vom Median +68,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 94.

Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 097 €/m²–4 071 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 191 €–635 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

750 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Crikvenica

Bezirk

Crikvenica

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51260

Wohnfläche

127 m²

Grundstück

50 m²

Zimmer

4

Badezimmer

4

Garage

1

Meerblick

Ja

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

124001

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 5 906 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 127 m² · Grundstück: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia