Apartment čižići

Objektbeschreibung

Insel Krk, Cizici, Dreizimmerwohnung 200 m vom Meer, NEUBAU
Insel Krk, Cizici, Dreizimmerwohnung 200 m vom Meer entfernt, NEUBAU.Die Wohnung von 61 m² besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Wohnbereich, der eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 10 m² mit teilweisem Meerblick
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 344 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 648 €/m²

Abweichung vom Median +19,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 99.

Der Preis pro m² liegt über dem von 99 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 432 €/m²–3 924 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Dobrinj): 3 025 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 244 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Dobrinj für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

265 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

čižići

Bezirk

Dobrinj

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51514

Wohnfläche

61 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Toiletten

1

Anzeigen-ID

292979

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 265 000 € · Preis pro m²: 4 344 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 61 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Dobrinj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 025 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Čižići

Čižići ist ein Ort auf der Insel Krk, in der Gemeinde Dobrinj, in der Republik Kroatien.

Einwohnerzahl: 133

Quelle: Wikipedia