Apartment čižići

Objektbeschreibung

Die Insel Krk-ČiŽiĆi, 3 Schlafzimmer + Badezimmer, hochwertiger Neubau, 1. Stock, Parkplatz
Die Wohnung besteht aus einem Flur, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Bad, Terrasse und Parkplatz.Sehr hochwertige Konstruktion und Ausrüstung,zuverlässiger Investor.
Gebäude mit drei Eingängen, und an jedem Eingang befinden sich 3 Wohnungen( insgesamt 9 Wohnungen,3 Drei-Zimmer +db und 6 Zwei-Zimmer +db)
Die Wohnung ist im Bau, und die voraussichtliche Fertigstellung ist 15.06.2024 Jahr.
Entfernung vom Meer-Strand ca. 450 Meter,sehr ruhige Lage.
Im Preis Mehrwertsteuer( Käufer von der Zahlung der Umsatzsteuer befreit)
Objekt-Kennnummer: iro-1832
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 507 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 607 €/m²

Abweichung vom Median -2,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 37.

Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 411 €/m²–3 927 €/m² Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 249 €–426 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

2

• Apartment · #221645 Fläche: 71 m² Zimmer: 3 Diese Variante 249 000 €
• Apartment · #221644 Fläche: 71 m² Zimmer: 4 249 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

249 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

čižići

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

221645

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 249 000 € · Preis pro m²: 3 507 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 71 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Čižići

Čižići ist ein Ort auf der Insel Krk, in der Gemeinde Dobrinj, in der Republik Kroatien.

Einwohnerzahl: 133

Quelle: Wikipedia