Apartment Belveder
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Belvedere, renovierte, möblierte Wohnung in Zentrumsnähe, hervorragend zu vermieten
Wohnung zu verkaufen in der Nähe des Zentrums.
Sein Vorteil ist eine gute Anordnung, dank derer in einer kleinen Quadratur drei Räume passen.
Da es seit vielen Jahren vermietet wird, können wir es für Menschen empfehlen, die investieren und an Touristen und Studenten vermieten möchten, aber auch für Wohnzwecke.
WOHNUNG:
* 3 S KL
* Wohnfläche: 52 m2
* Etage: Dachgeschoss/2
* Einstöckige
* Anzahl der Badezimmer: 1
* Anzahl der Toiletten: 1
* Es besteht aus 3 Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und einer separaten Toilette, einem Abstellraum und einem Holzschuppen im Hof von 6 m2
* Tischlerei: PVC, Holz
* Heizung: Strom
* Orientierung: Norden, Süden
* Neu renoviert, einziehbar
* Jahr der letzten Renovierung: 2021.
* Vor 2 Jahren wurden alle Installationen komplett verändert und eine Dachisolierung hergestellt
* Alle bis auf ein Fenster wurden zu PVC-Fenstern umgebaut und die Dachfenster sind von guter Qualität Velux
* Abstellraum
* Speicher
* Möbliert zu verkaufen
GEBÄUDE:
* Altbau
* Baujahr: 1964.
* Parkplatz in der Nähe des Gebäudes
STANDORT:
* Städtische Lage
* In der Nähe: Zentrum, Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Bus, Haus der Gesundheit, Post, Meer
* Entfernung vom Zentrum 950 m (13 min zu Fuß)
* Entfernung vom Meer 1050 m (14 min zu Fuß)
* Erster Strand 2700 m (8 min mit dem Auto)
BESONDERHEIT:
* Günstig / Best Buy
* Ideal für touristische Vermietung
* Ideal für Studenten mieten
* Familienwohnung
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit sowie für die Erhebung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Die Agentur "Java Real Estate" als autorisierter Vermittler im Immobilienverkehr, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses eines Vorvertrags oder Vertrags: - über den Kauf, berechnet die Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% des vereinbarten Kaufpreises - über die Miete berechnet 1 vereinbarte monatliche Miete.
Die minimale Agenturgebühr beträgt 1.000 €, für alle Beträge weniger als 40.000 €, in Kuna-Äquivalent.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 AngeboteZusätzliche Informationen
- Preis
- 129 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Belveder
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 204353
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 129 000 € · Preis pro m²: 2 481 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 52 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Java nekretnine – 129 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 136 000 €.
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Über die Gegend: Rijeka
Rijeka [ˈrijɛːka] ist eine Hafenstadt an der Kvarner-Bucht in Kroatien. Die mit rund 107.000 Einwohnern drittgrößte Stadt des Landes ist Hauptstadt der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar und Sitz der katholischen Erzdiözese Rijeka. Rijeka und das irische Galway waren 2020 die Kulturhauptstädte Europas.
Einwohnerzahl: 128 624
Quelle: Wikipedia
