Apartment Barbat Na Rabu

Objektbeschreibung

Rab, Barbat, Zweizimmerwohnung 200 m vom Meer entfernt, 93 m²
Rab, Barbat, moderne Zweizimmerwohnung von 93 m² im Hochparterre – Barbat, Insel Rab | 200 m vom Meer entfernt In einem ruhigen und attraktiven Teil von Barbat auf der Insel Rab, nur 200 Meter vom Meer und wunderschönen Sandstränden entfernt, befindet sich diese geräumige Zweizimmerwohnung
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 538 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 922 €/m²

Abweichung vom Median -9,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 29.

Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 533 €/m²–5 245 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rab): 2 422 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 546 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rab für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

322 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Barbat Na Rabu

Bezirk

Rab

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51280

Wohnfläche

91 m²

Zimmer

2

Anzeigen-ID

357875

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 322 000 € · Preis pro m²: 3 538 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 91 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Barbat (Rab)

Barbat ist die südlichste Ortschaft auf der kroatischen Insel Rab.

Einwohnerzahl: 1 140

Quelle: Wikipedia