Apartment Barbat Na Rabu

Zu verkaufen · Rab · Primorsko-goranska

3 Zimmer 119 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 465 000 € 3 908 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Barbat na Rabu, Rab, 119m2
Zu verkaufen schöne Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einem neuen Gebäude auf der Insel Rab, in der malerischen Stadt Barbat.
Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle Liebhaber des Meeres, der Sonne und der ruhigen Insel des Lebens!
Die Lage der Wohnung ist sehr günstig, nur 50 Meter vom kristallklaren Meer entfernt.
Genießen Sie Spaziergänge an der Küste, erfrischen Sie sich im türkisfarbenen Wasser oder entspannen Sie einfach am Strand mit dem Klang der Wellen.
Bei dieser Nähe zum Meer wird jeder Tag eine wahre Oase der Entspannung sein.
Die Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude, was bedeutet, dass Sie der erste Besitzer dieses schönen Raumes sein werden.
Erbaut mit Top-Qualität und durchdachtem Design, bietet die Wohnung Komfort, Funktionalität und modernen Lebensstil.
Das geräumige Wohnzimmer bietet viel natürliches Licht und Raum für Geselligkeit, während die modern ausgestattete Küche alle Ihre kulinarischen Bedürfnisse perfekt erfüllt.
Zwei-Zimmer-Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder diejenigen, die einen ruhigen Urlaub auf der schönen Insel genießen möchten.
Beide Zimmer sind geräumig genug, mit bequemen Betten und ausreichend Stauraum.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine geräumige Terrasse mit Blick auf das Meer, wo Sie entspannende Momente und schöne Sonnenuntergänge genießen können.
Die Insel Rab ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, wunderschöne Strände, malerische Orte und reiche Geschichte.
Barbat ist ein Ort, der alles bietet, was Sie für ein angenehmes Leben oder einen unvergesslichen Urlaub brauchen.
In der Nähe gibt es Restaurants, Cafés, Geschäfte und andere Einrichtungen, die alle Ihre Bedürfnisse erfüllen.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Zweizimmerwohnung auf der Insel Rab zu werden.
Diese Eigenschaft wird Ihnen nicht nur Komfort und Luxus bieten, sondern auch eine erstaunliche Erfahrung des Lebens auf einer schönen Insel.
Für weitere Informationen oder einen Besuchsplan kontaktieren Sie uns bitte unter der angegebenen Telefonnummer oder E-Mail-Adresse.
Dies ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 908 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 879 €/m²
Abweichung vom Median +0,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 52.

Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 404 €/m²–5 245 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Rab): 2 422 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 714 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rab für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
465 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Barbat Na Rabu
Bezirk
Rab
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51280
Wohnfläche
119 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
137625

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 465 000 € · Preis pro m²: 3 908 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 119 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Barbat Na Rabu, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Barbat (Rab)

Barbat ist die südlichste Ortschaft auf der kroatischen Insel Rab.

Einwohnerzahl: 1 140

Quelle: Wikipedia

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