Apartment Požega

Zu verkaufen · Požega · Požeško-slavonska

2 Zimmer 100 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 260 000 € 2 600 €/m²

Objektbeschreibung

Exklusive Wohnung im Stadtzentrum von Požega mit Parkplatz
Požega, eine exklusive Wohnung im Zentrum mit einer Galerie, ist der Höhepunkt der modernen Architektur und Bauqualität mit der höchsten Bewertung in der Energieeffizienz A+.
Der Preis beinhaltet einen Parkplatz und der Käufer ist von der Grundsteuer befreit.Die erste Etage der Luxuswohnung ist als "Open Space" -Konzept konzipiert, bestehend aus einem Eingangsbereich, der uns in das Wohnzimmer führt, das einen Ausgang zur Terrasse mit Blick auf das Stadtzentrum hat.
Weiter geht es in den Raum für die Küche und von dort in den Speisesaal mit Zugang zu einer weiteren Terrasse mit Blick auf den Rest der Stadt.
Das Badezimmer mit WC befindet sich im ersten Stock.
Eine Besonderheit dieser Wohnung sind moderne Treppen, die uns zu einer geräumigen Galerie von 38 m2 führen, die eine außergewöhnliche Flexibilität bietet, um ein Schlafzimmer, einen Arbeitsbereich oder eine Ruhezone zu schaffen, und es gibt auch ein noch kleineres Badezimmer.Die Wohnung ist nach den höchsten Standards gebaut: Die Gasbodenheizung sorgt für eine optimale Temperatur und die furnierte Innentischlerei ist auf die Farben des Interieurs abgestimmt.
Die Böden sind mit erstklassigem Parkett aus Eiche und Walnuss ausgekleidet, während die Badezimmer mit erstklassiger Keramik und den Sanitärräumen Hansgrohe und Grohe ausgestattet sind.
Die Sicherheit ist durch die Anti-Diebstahl-Tür garantiert.Der Preis beinhaltet einen eigenen Parkplatz, eine Seltenheit im Stadtzentrum.
Der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit, was dieses Angebot äußerst attraktiv macht.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 600 €/m²
Median ähnlicher Angebote 1 557 €/m²
Abweichung vom Median +66,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 557 €/m²–1 665 €/m² Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Požega): 1 189 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 60 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Požega für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
260 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Požega
Bezirk
Požega
Gespanschaft
Požeško-slavonska
PLZ
34000
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
2
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
331555

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 2 600 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Požega tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 189 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Požega-Slawonien [ˈpɔʒɛɡa] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Slawonien. Sie liegt im mittleren Slawonien zwischen der Gespanschaft Virovitica-Podravina im Norden und der Gespanschaft Brod-Posavina im Süden. Sie hat eine Fläche von 1.821 km² und 62.857 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Požega.

Einwohnerzahl: 64 084

Quelle: Wikipedia

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